商鋪買賣合同餐飲合同范例

商鋪買賣合同餐飲合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方有意購買標(biāo)的商鋪，并已充分了解標(biāo)的商鋪的現(xiàn)狀、權(quán)屬、交易條件等，現(xiàn)與甲方達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____________________，面積____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.標(biāo)的商鋪擁有____________________的合法使用權(quán)，包括但不限于餐飲、娛樂、休閑等。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的商鋪交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項于標(biāo)的商鋪過戶登記后____日內(nèi)一次性支付。

三、標(biāo)的商鋪過戶及交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等全部權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到上述權(quán)屬證明文件后____日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)于接收標(biāo)的商鋪之日起____日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的商鋪的尾款。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若乙方未按照本合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及仲裁規(guī)則進行仲裁。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

（2）標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證書復(fù)印件

（3）標(biāo)的商鋪租賃合同復(fù)印件

（4）標(biāo)的商鋪消防驗收報告復(fù)印件

（5）標(biāo)的商鋪衛(wèi)生許可證復(fù)印件

（6）標(biāo)的商鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（7）其他與標(biāo)的商鋪相關(guān)的證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方有意購買標(biāo)的商鋪，但因資金周轉(zhuǎn)原因，需第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____________________，面積____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.標(biāo)的商鋪擁有____________________的合法使用權(quán)，包括但不限于餐飲、娛樂、休閑等。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的商鋪交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶登記后的____個月內(nèi)，分____期向甲方支付剩余款項，具體支付方式如下：

（1）第一期：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），于過戶登記后的____日內(nèi)支付；

（2）第二期：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），于過戶登記后的____個月內(nèi)支付；

（3）依此類推，直至全部款項支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的擔(dān)保金，作為乙方支付剩余款項的擔(dān)保。

2.若乙方未按照本合同約定支付款項，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，無條件代為支付。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的商鋪過戶登記后的____日內(nèi)。

四、標(biāo)的商鋪過戶及交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等全部權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到上述權(quán)屬證明文件后____日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的商鋪過戶登記前，不得擅自對標(biāo)的商鋪進行改造或轉(zhuǎn)租。

4.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的商鋪過戶登記后，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按照本合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若乙方在標(biāo)的商鋪過戶登記前擅自對標(biāo)的商鋪進行改造或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在標(biāo)的商鋪過戶登記后，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及仲裁規(guī)則進行仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

第三方介入本次交易，主要是為乙方提供資金支持，確保乙方能夠按照合同約定支付款項，降低甲方的交易風(fēng)險。同時，擔(dān)保方的加入有助于增強交易的公信力，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進行，維護自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠保障交易資金的安全，降低交易風(fēng)險，并確保標(biāo)的商鋪的用途符合預(yù)期。

附件：

（1）標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

（2）標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證書復(fù)印件

（3）標(biāo)的商鋪租賃合同復(fù)印件

（4）標(biāo)的商鋪消防驗收報告復(fù)印件

（5）標(biāo)的商鋪衛(wèi)生許可證復(fù)印件

（6）標(biāo)的商鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（7）擔(dān)保方擔(dān)保文件

（8）其他與標(biāo)的商鋪相關(guān)的證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方有意購買標(biāo)的商鋪，但因資金需求，需第三方提供融資服務(wù)。

3.融資方同意為乙方的購買行為提供融資支持。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及融資方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____________________，面積____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.標(biāo)的商鋪擁有____________________的合法使用權(quán)，包括但不限于餐飲、娛樂、休閑等。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的商鋪交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶登記后的____個月內(nèi)，分____期向甲方支付剩余款項，具體支付方式如下：

（1）第一期：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），于過戶登記后的____日內(nèi)支付；

（2）第二期：人民幣____________________元（大寫：____________________元整），于過戶登記后的____個月內(nèi)支付；

（3）依此類推，直至全部款項支付完畢。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供人民幣____________________元的融資支持，用于支付標(biāo)的商鋪的剩余款項。

2.融資期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的商鋪過戶登記后的____日內(nèi)。

3.融資方在融資期限內(nèi)，不得要求乙方提前還款或收取額外費用。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的商鋪。

2.乙方有權(quán)要求融資方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方在支付定金后，有權(quán)在標(biāo)的商鋪過戶登記前，對標(biāo)的商鋪進行實地考察和評估。

4.乙方在標(biāo)的商鋪過戶登記后，有權(quán)按照約定的用途使用標(biāo)的商鋪。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若甲方在標(biāo)的商鋪過戶登記前，對標(biāo)的商鋪進行擅自改造或轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的商鋪過戶登記后，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及仲裁規(guī)則進行仲裁。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及融資方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進行，維護自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，乙方能夠保障資金安全，降低交易風(fēng)險，并確保標(biāo)的商鋪符合其預(yù)期用途。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣方，在本次交易中的主導(dǎo)地位相對弱化，主要是保障交易合同的履行，確保標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰。甲方