反房屋租聘合同范例

反房屋租聘合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意租賃該房屋作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃概況

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：居住

1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

第二條租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日之前，將當月租金支付至甲方指定賬戶：_________________________。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金按每日租金的__%計算，違約金按逾期租金的__%計算。

第三條房屋交付與使用

3.1房屋交付：甲方應(yīng)于租賃期限開始前__日將房屋交付乙方使用。

3.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3維修責任：房屋在使用過程中如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。

第四條房屋租賃期間的權(quán)益

4.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

4.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，享有房屋內(nèi)的居住權(quán)益。

第五條合同解除與違約責任

5.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題；

（2）乙方未按時支付租金或存在嚴重違約行為；

（3）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。

5.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同附件（如有）

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋作為居住之用，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃概況

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：居住

1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

第二條租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日之前，將當月租金支付至甲方指定賬戶：_________________________。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金按每日租金的__%計算，違約金按逾期租金的__%計算。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），作為其擔保責任的履行保證。

3.3保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還丙方。

第四條房屋交付與使用

4.1房屋交付：甲方應(yīng)于租賃期限開始前__日將房屋交付乙方使用。

4.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3維修責任：房屋在使用過程中如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。

第五條甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供有效身份證明及收入證明，以證明其具備租賃房屋的經(jīng)濟能力。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理檢查，以確保房屋的正常使用。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔全部租金損失：

（1）逾期支付租金超過__日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損害房屋設(shè)施或造成房屋損壞；

（4）未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

6.2乙方不得將房屋作為商業(yè)用途或進行經(jīng)營活動。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同附件（如有）

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的租賃保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方能夠按時支付租金，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的權(quán)益，確保房屋得到合理使用，同時通過嚴格的違約及限制條款，保護房屋不受損害，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋作為居住之用，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃概況

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：居住

1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

第二條租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日之前，將當月租金支付至甲方指定賬戶：_________________________。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金按每日租金的__%計算，違約金按逾期租金的__%計算。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），作為其擔保責任的履行保證。

3.3保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還丙方。

第四條乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的適宜居住狀態(tài)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，包括但不限于裝修、裝飾等，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃市場的價格水平，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方根據(jù)擔保責任承擔相應(yīng)責任：

（1）未按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋或泄露乙方個人信息；

（3）擅自提高租金或改變租金支付方式。

5.2甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋用途，影響乙方的居住權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃登記