房屋共同合同范例

房屋共同合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方愿意與甲方共同投資、共同經營該房屋；

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋所有權及使用權

1.1房屋所有權歸甲方所有，乙方享有房屋的使用權。

1.2甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

第二條投資及收益分配

2.1乙方同意向甲方投資人民幣________________元，用于房屋的裝修、維護及運營。

2.2投資款項自本合同簽訂之日起三日內由乙方支付至甲方指定的賬戶。

2.3房屋的經營收益按以下比例分配：

（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%

2.4分配收益時，甲方應在每月第一個工作日將上月收益的________________%支付給乙方。

第三條房屋經營管理

3.1甲方負責房屋的日常經營管理，乙方享有監(jiān)督權。

3.2甲方應保證房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結構。

3.3甲方應定期向乙方報告房屋經營狀況，包括但不限于租賃情況、維修費用等。

第四條違約責任

4.1若甲方未按約定支付乙方收益，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月________________%。

4.2若乙方未按約定支付投資款項，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月________________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條合同解除及終止

5.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

5.2任何一方違反本合同約定，對方有權解除本合同。

5.3本合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權證明文件

2.投資款項支付憑證

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.丙方作為專業(yè)運營管理公司，愿意為甲方提供房屋的運營管理服務；

3.乙方愿意作為投資者，與甲方共同投資房屋，并委托丙方進行運營管理；

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋所有權及使用權

1.1房屋所有權歸甲方所有，乙方享有房屋的使用權。

1.2丙方作為房屋運營管理方，享有房屋的經營管理權。

第二條投資及收益分配

2.1乙方同意向甲方投資人民幣________________元，用于房屋的裝修、維護及運營。

2.2投資款項自本合同簽訂之日起三日內由乙方支付至甲方指定的賬戶。

2.3房屋的經營收益按以下比例分配：

（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%

2.4分配收益時，甲方應在每月第一個工作日將上月收益的________________%支付給乙方。

2.5甲方有權根據房屋運營情況調整收益分配比例，但需提前一個月通知乙方。

第三條房屋經營管理

3.1丙方負責房屋的日常經營管理，包括但不限于租賃、維修、保養(yǎng)等。

3.2丙方應定期向甲方報告房屋經營狀況，包括但不限于租賃情況、維修費用等。

3.3丙方應確保房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結構。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方有權監(jiān)督丙方的經營管理活動，確保房屋的合理使用。

4.2甲方有權要求丙方提供房屋運營管理的詳細報告，包括但不限于財務報表、租賃合同等。

4.3甲方有權根據房屋運營情況調整丙方的管理費用。

第五條乙方責任與限制

5.1乙方應按時足額支付投資款項，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

5.2乙方不得擅自轉讓其投資權益，未經甲方同意，乙方不得要求提前收回投資。

5.3乙方應遵守本合同約定，不得違反相關法律法規(guī)。

第六條丙方責任與義務

6.1丙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的房屋運營管理服務。

6.2丙方應確保房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結構。

6.3丙方應定期向甲方報告房屋經營狀況，包括但不限于財務報表、租賃合同等。

第七條違約責任

7.1若乙方未按約定支付投資款項，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月________________%。

7.2若丙方未按約定提供房屋運營管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為________________元/日。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條合同解除及終止

8.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

8.2任何一方違反本合同約定，對方有權解除本合同。

8.3本合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋運營管理水平，降低甲方運營風險。

2.優(yōu)化資源配置，提高房屋收益。

3.保障甲方權益，確保房屋合理使用。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋運營中的主導地位，保障甲方權益。

2.通過調整收益分配比例，實現甲方利益最大化。

3.通過監(jiān)督丙方運營管理，確保房屋的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方作為投資者，愿意對位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行投資；

2.甲方擁有房屋所有權，并愿意將房屋的運營權委托給丙方，由丙方進行專業(yè)管理；

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋所有權及使用權

1.1房屋所有權歸甲方所有，乙方享有房屋的投資收益權。

1.2丙方作為房屋運營管理方，享有房屋的經營管理權。

第二條投資及收益分配

2.1乙方同意向甲方投資人民幣________________元，用于房屋的購買及運營。

2.2投資款項自本合同簽訂之日起三日內由乙方支付至甲方指定的賬戶。

2.3房屋的經營收益按以下比例分配：

（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%

2.4分配收益時，丙方應在每月第一個工作日將上月收益的________________%支付給乙方。

第三條房屋經營管理

3.1丙方負責房屋的日常經營管理，包括但不限于租賃、維修、保養(yǎng)等。

3.2丙方應定期向乙方報告房屋經營狀況，包括但不限于租賃情況、維修費用等。

3.3丙方應確保房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結構。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權監(jiān)督丙方的經營管理活動，確保房屋的合理使用。

4.2乙方有權要求丙方提供房屋運營管理的詳細報告，包括但不限于財務報表、租賃合同等。

4.3乙方有權根據房屋運營情況調整丙方的管理費用。

第五條甲方責任與限制

5.1甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應配合丙方進行房屋的運營管理工作。

5.3甲方不得擅自轉讓房屋所有權，未經乙方同意，甲方不得以任何方式損害乙方的投資權益。

第六條丙方責任與義務

6.1丙方應按照乙方的投資目標和預期收益，提供專業(yè)的房屋運營管理服務。

6.2丙方應確保房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結構。

6.3丙方應定期向乙方報告房屋經營狀況，包括但不限于財務報表、租賃合同等。

第七條違約責任

7.1若甲方未按約定支付投資款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月________________%。

7.2若丙方未按約定提供房屋運營管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為________________元/日。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條合同解除及終止

8.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

8.2任何一方違反本合同約定，對方有權解除本合同。

8.3本合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：__________