優(yōu)惠公房出售合同范例

優(yōu)惠公房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的優(yōu)惠公房出售給乙方事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款方式如下：

（1）__________日支付人民幣__________元，占總房款的__________%。

（2）__________日支付人民幣__________元，占總房款的__________%。

（3）__________日支付人民幣__________元，占總房款的__________%。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋及相關設施交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在房屋交付乙方后__________日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。

4.2乙方應在收到房屋產權證后__________日內，將房屋產權證復印件及復印件的復印件交付甲方。

五、稅費承擔

5.1本合同涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為總房款的__________%。

6.3乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.交易稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔保方，鑒于以下事實，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款方式如下：

（1）__________日支付人民幣__________元，占總房款的__________%。

（2）__________日支付人民幣__________元，占總房款的__________%。

（3）__________日支付人民幣__________元，占總房款的__________%。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方支付房款的行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按時支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內，向甲方支付相應款項。

3.3丙方擔保期間，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋及相關設施交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

五、產權轉移及登記

5.1甲方應在房屋交付乙方后__________日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。

5.2乙方應在收到房屋產權證后__________日內，將房屋產權證復印件及復印件的復印件交付甲方。

六、稅費承擔

6.1本合同涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

6.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按約定時間支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，如丙方未履行，甲方有權直接向丙方追償。

7.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，按約定時間辦理產權轉移手續(xù)。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

8.2乙方未按約定時間辦理產權轉移手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為總房款的__________%。

8.3乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押房屋。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.交易稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保協(xié)議

6.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供擔保，確保甲方在交易過程中能夠及時收到房款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為中介方，鑒于以下事實，經甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款方式如下：

（1）__________日支付人民幣__________元，占總房款的__________%。

（2）__________日支付人民幣__________元，占總房款的__________%。

（3）__________日支付人民幣__________元，占總房款的__________%。

三、丁方中介責任

3.1丁方作為中介方，負責促成甲乙雙方的房屋買賣交易，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

3.2丁方應保證房屋買賣交易的真實性、合法性，并承擔相應的中介責任。

3.3丁方有權收取中介服務費用，費用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋及相關設施交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

五、產權轉移及登記

5.1甲方應在房屋交付乙方后__________日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。

5.2乙方應在收到房屋產權證后__________日內，將房屋產權證復印件及復印件的復印件交付甲方。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為總房款的__________%。

6.2甲方在房屋交付后，未經乙方同意，不得擅自變更房屋用途或結構。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方按約定時間交付房屋，如甲方未按時交付，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方有權要求丁方提供真實、合法的中介服務，并確保交易順利進行。

7.3乙方有權要求丁方在交易過程中保守其個人信息及交易秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丁方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.交易稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.丁方中