天津市住房合同范例

天津市住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在天津市的住房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

3.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物，不得擅自改變房屋的通風(fēng)、采光條件。

3.4乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

4.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的；

（4）違反本合同約定的其他行為。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃稅費繳納證明

（5）房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及維護服務(wù)提供方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金，并保留支付憑證。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

3.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物，不得擅自改變房屋的通風(fēng)、采光條件。

3.4乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方負責房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)及安全防范工作。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間對房屋的損壞進行維修，維修費用由乙方承擔。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方提出解除租賃合同的建議。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權(quán)在丙方提出解除租賃合同的建議時，決定是否解除租賃合同。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的；

（4）違反本合同約定的其他行為。

6.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

6.3乙方不得利用房屋進行非法活動。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保房屋租賃期間的正常使用和維護，降低甲方在房屋管理方面的風(fēng)險，提高房屋租賃市場的規(guī)范化程度。

9.2第三方丙方的介入，有助于甲方集中精力從事其他業(yè)務(wù)，提高甲方在租賃市場的競爭力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方作為房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，確保甲方在租賃期間的收益。

10.2本合同通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，有利于維護甲方的權(quán)益，提高甲方在租賃市場的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)提供方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用房屋，并有權(quán)對房屋進行適當?shù)难b修和改造，但需事先通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物，不得擅自改變房屋的通風(fēng)、采光條件。

3.3乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知丁方，丁方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

四、丁方責任及權(quán)利

4.1丁方負責房屋的日常維修、保養(yǎng)及安全檢查工作。

4.2丁方有權(quán)對乙方在租賃期間對房屋的合理使用行為予以監(jiān)督，并對乙方違反約定的行為提出整改要求。

4.3丁方有權(quán)對房屋進行必要的檢查和維修，但需提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時確保房屋符合約定的質(zhì)量標準。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的修繕和維護。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在接到維修通知后及時響應(yīng)，并確保維修質(zhì)量。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實際使用情況，要求甲方退還部分押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）逾期交付房屋或未按約定標準交付房屋的；

（2）未按約定進行房屋修繕和維護的；

（3）擅自提高租金的；

（4）違反本合同約定的其他行為。

6.2甲方不得干涉乙方在租賃期間對房屋的合理使用和裝修。

六、爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的居住權(quán)益，確保乙方能夠按照