網(wǎng)上租房合同范例

網(wǎng)上租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）使用權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋配套設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家法律法規(guī)和房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃權(quán)糾紛等法律問(wèn)題。

5.3甲方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3如雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法收回；

（2）房屋損壞嚴(yán)重，無(wú)法居??；

（3）乙方有嚴(yán)重違約行為；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）使用權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，并同意由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋配套設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方拖欠租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，確保乙方具備支付租金的能力。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除合同，并要求乙方和第三方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋期間保持房屋完好，如乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家法律法規(guī)和房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。

6.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃權(quán)糾紛等法律問(wèn)題。

6.3甲方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第七條乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法收回；

（2）房屋損壞嚴(yán)重，無(wú)法居?。?/p>

（3）乙方有嚴(yán)重違約行為；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保承諾書(shū)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，房屋得到妥善使用，并在乙方違約時(shí)追究責(zé)任。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪配套設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方拖欠租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，確保乙方具備支付租金的能力。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的商鋪，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，將商鋪及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證商鋪符合國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)租賃的相關(guān)規(guī)定。

6.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃權(quán)糾紛等法律問(wèn)題。

6.3甲方應(yīng)在商鋪交付前對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得單方面擅自改變租賃合同條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

第八條乙方責(zé)任

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

8.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）商鋪被依法收回；

（2）商鋪損壞嚴(yán)重，無(wú)法經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方有嚴(yán)重違約行為；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明