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文檔簡介
哈爾濱日租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于哈爾濱市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋一套,現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:哈爾濱市__________區(qū)__________街道__________號(hào);
2.房屋面積:__________平方米;
3.房屋結(jié)構(gòu):__________;
4.房屋裝修:__________;
5.房屋設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止;
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_________元整;
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶;
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整;
2.租賃期滿或合同解除后,甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,無損壞房屋及設(shè)施的情況下,應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);
2.乙方在使用過程中,應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好,如因乙方原因造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;
3.甲方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修時(shí),應(yīng)提前通知乙方,乙方應(yīng)予以配合。
六、違約責(zé)任
1.乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;
2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
3.甲方未按時(shí)提供房屋的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向哈爾濱市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.其他相關(guān)文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物業(yè)管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于哈爾濱市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋一套,現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障甲方的權(quán)益,甲方委托丙方作為物業(yè)管理方,對(duì)房屋進(jìn)行日常管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:哈爾濱市__________區(qū)__________街道__________號(hào);
2.房屋面積:__________平方米;
3.房屋結(jié)構(gòu):__________;
4.房屋裝修:__________;
5.房屋設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止;
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_________元整;
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶;
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整;
2.租賃期滿或合同解除后,甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,無損壞房屋及設(shè)施的情況下,應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權(quán)益
1.甲方享有房屋的出租權(quán),有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金;
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的安全和完好;
3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施;
4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后,將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、丙方責(zé)任
1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理,包括但不限于維修、清潔、安全保障等;
2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋的管理情況,確保房屋的完好和使用安全;
3.丙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋的檢查、維修等工作。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;
2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人;
4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),如需進(jìn)行裝修、改造等,應(yīng)事先征得甲方同意。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向哈爾濱市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議;
4.其他相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益,提高房屋管理水平;
2.通過丙方的專業(yè)管理,確保房屋及設(shè)施的安全和完好;
3.減少甲方在房屋租賃過程中的麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障;
2.通過合同約定,明確甲乙雙方的權(quán)責(zé),減少糾紛;
3.使甲方在房屋租賃過程中處于主導(dǎo)地位,有利于維護(hù)自身利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有權(quán)人):____________________
乙方(房屋承租方):____________________
丙方(房屋中介服務(wù)方):____________________
鑒于甲方擁有位于哈爾濱市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋一套,現(xiàn)愿意將該房屋出租。為方便交易,甲方委托丙方作為中介服務(wù)方,協(xié)助乙方尋找合適的租賃對(duì)象。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:哈爾濱市__________區(qū)__________街道__________號(hào);
2.房屋面積:__________平方米;
3.房屋結(jié)構(gòu):__________;
4.房屋裝修:__________;
5.房屋設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止;
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_________元整;
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶;
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整;
2.租賃期滿或合同解除后,甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,無損壞房屋及設(shè)施的情況下,應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。
五、乙方權(quán)益
1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利,甲方應(yīng)確保房屋的完好和可用性;
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù),保障居住環(huán)境的舒適和安全;
3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)合同約定對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修,但需提前通知甲方;
4.乙方有權(quán)在租賃期滿后,要求甲方按照合同約定退還押金。
六、丙方責(zé)任
1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同,并確保合同內(nèi)容的合法性和合理性;
2.丙方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息,包括房屋的實(shí)際情況、租金價(jià)格等;
3.丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同,確保雙方的權(quán)益得到保障。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;
2.甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同,否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;
3.甲方不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常居住和使用,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向哈爾濱市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.中介服務(wù)協(xié)議;
4.其他相關(guān)文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分
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