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文檔簡介
樓頂露臺租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的樓頂露臺(以下簡稱“露臺”)的租賃權(quán),現(xiàn)甲方同意將露臺出租給乙方使用,乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的樓頂露臺,具體位置為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃費用
3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。
3.2租賃費用為人民幣____元/月,共計人民幣____元。
四、租賃用途
4.1乙方承租露臺僅用于____________________。
五、租賃物維護與保養(yǎng)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)對露臺進行合理使用,并承擔租賃物的維護與保養(yǎng)責任。
5.2乙方不得擅自改變露臺的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。
六、租賃物交付與驗收
6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將露臺交付乙方使用。
6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對露臺進行驗收,并書面通知甲方。
七、租賃物使用限制
7.1乙方在使用露臺時,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
7.2乙方不得將露臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。
八、租賃物損壞及賠償責任
8.1乙方在使用過程中,如因乙方原因?qū)е侣杜_損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
8.2甲方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致露臺損壞,甲方無需承擔賠償責任。
九、違約責任
9.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
9.2甲方未按約定交付露臺,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租賃費用的____%。
9.3乙方未按約定支付租賃費用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期支付金額的____%。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向露臺所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.露臺租賃合同附件一:租賃物清單
2.露臺租賃合同附件二:租賃物使用說明
3.露臺租賃合同附件三:租賃物驗收報告
4.露臺租賃合同附件四:租賃費用支付憑證
5.露臺租賃合同附件五:其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的樓頂露臺(以下簡稱“露臺”)的租賃權(quán),現(xiàn)甲方同意將露臺出租給乙方使用,乙方愿意承租。為保證租賃合同的履行,丙方作為第三方擔保方,同意對乙方履行合同義務(wù)進行擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的樓頂露臺,具體位置為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃費用及支付
3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。
3.2租賃費用為人民幣____元/月,共計人民幣____元。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。
四、租賃用途
4.1乙方承租露臺僅用于____________________。
五、第三方擔保責任
5.1丙方在本合同中作為第三方擔保方,承諾對乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金及其他相關(guān)費用承擔連帶保證責任。
5.2丙方保證在乙方違約時,承擔相應(yīng)的違約責任,直至乙方履行完畢本合同項下的全部義務(wù)。
六、甲方的權(quán)利
6.1甲方有權(quán)在租賃期間對露臺進行合理管理和維護,確保露臺的安全與完好。
6.2甲方有權(quán)對乙方使用露臺的行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同的約定。
6.3甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的合法證明文件。
七、乙方的責任與義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用露臺,不得擅自改變露臺的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。
7.2乙方應(yīng)按時足額支付租賃費用,不得拖欠或遲延支付。
7.3乙方應(yīng)妥善保管露臺,如因乙方原因?qū)е侣杜_損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
八、乙方的違約責任
8.1若乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
8.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。
8.3乙方擅自改變露臺結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向露臺所在地的人民法院提起訴訟。
十、合同解除
10.1在以下情況下,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按時足額支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付;
(2)乙方擅自改變露臺結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施,造成甲方損失;
(3)乙方違反本合同約定,給甲方造成嚴重損失。
10.2合同解除后,乙方應(yīng)立即搬離露臺,并將露臺恢復(fù)原狀。
十一、合同終止
11.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。
11.2合同終止后,乙方應(yīng)立即搬離露臺,并將露臺恢復(fù)原狀。
十二、其他約定
12.1本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
12.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.露臺租賃合同附件一:租賃物清單
2.露臺租賃合同附件二:租賃物使用說明
3.露臺租賃合同附件三:租賃物驗收報告
4.露臺租賃合同附件四:租賃費用支付憑證
5.露臺租賃合同附件五:其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障,降低甲方的風(fēng)險。通過丙方的擔保,甲方可以確保乙方按時足額支付租金,保障甲方權(quán)益不受損害。同時,甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身權(quán)益,確保露臺得到合理使用,避免因乙方違約給甲方造成損失。本合同的簽訂,有助于甲乙丙三方建立穩(wěn)定的合作關(guān)系,實現(xiàn)共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的樓頂露臺(以下簡稱“露臺”)的租賃權(quán),現(xiàn)甲方同意將露臺出租給乙方使用,乙方愿意承租。為保障乙方的權(quán)益,丙方作為第三方擔保方,同意對乙方履行合同義務(wù)提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的樓頂露臺,具體位置為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃費用及支付
3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。
3.2租賃費用為人民幣____元/月,共計人民幣____元。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3若甲方未按時提供符合租賃條件的露臺,乙方有權(quán)要求退還已支付的租金。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用露臺,并享有露臺的完整使用權(quán)。
4.2乙方有權(quán)對露臺進行必要的美化與裝飾,但不得改變露臺的結(jié)構(gòu)。
4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理與維護服務(wù)。
五、第三方擔保責任
5.1丙方在本合同中作為第三方擔保方,承諾對乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金及其他相關(guān)費用承擔連帶保證責任。
5.2丙方保證在甲方違約時,承擔相應(yīng)的違約責任,直至甲方履行完畢本合同項下的全部義務(wù)。
六、甲方責任與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將符合租賃條件的露臺交付乙方使用。
6.2甲方應(yīng)確保露臺的安全性與適宜性,如因甲方原因?qū)е侣杜_不符合使用條件,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
6.3甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝飾與美化工作。
七、乙方的違約責任
7.1若乙方未按時足額支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。
7.2若乙方擅自改變露臺結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向露臺所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同解除
9.1在以下情況下,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按時提供符合租賃條件的露臺;
(2)甲方違反本合同約定,造成乙方重大損失;
(3)甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。
十、合同終止
10.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。
10.2合同終止后,乙方應(yīng)立即搬離露臺,并將露臺恢復(fù)原狀。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.露臺租賃合同附件一:租賃物清單
2.露臺租賃合同附件二:租賃物使用說明
3.露臺租賃合同附件三:租賃物驗收報告
4.露臺租賃合同附件四:租賃費用支付憑證
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