鄉(xiāng)村獨(dú)棟房子出售合同范例

鄉(xiāng)村獨(dú)棟房子出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的鄉(xiāng)村獨(dú)棟房子（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________（詳細(xì)地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權(quán)：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、房屋交付

1.交付時(shí)間：乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（如：土地、附屬建筑等）完整、無瑕疵地交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课轃o法交付，應(yīng)退還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款，并支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聼o法購買房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的鄉(xiāng)村獨(dú)棟房子（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________（詳細(xì)地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權(quán)：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，在__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

四、房屋交付

1.交付時(shí)間：乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（如：土地、附屬建筑等）完整、無瑕疵地交付給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)證明文件，以證明其具備購買房屋的資金能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方在房屋交付前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓款的及時(shí)支付。丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位，有利于保障房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的鄉(xiāng)村獨(dú)棟房子（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，但資金不足，丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________（詳細(xì)地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權(quán)：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過丙方提供的融資服務(wù)支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓款提供融資服務(wù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)對乙方的信用進(jìn)行審查，并在融資過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)管。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議的約定支付利息和本金。

四、房屋交付

1.交付時(shí)間：乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（如：土地、附屬建筑等）完整、無瑕疵地交付給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，保證房屋無任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中，對房屋進(jìn)行必要的評(píng)估和保障措施。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方在房屋交付前，擅自變更房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任和權(quán)益保障條