東京小額買房合同范例

東京小額買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于日本東京的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于日本東京，具體地址為：__________。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)人為乙方，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)類型：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4甲方支付房款的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等文件交付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等文件后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付定金或房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.3乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向日本東京有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)表

附件三：房屋交接清單

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)表

附件三：房屋交接清單

附件四：其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于日本東京的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于日本東京，具體地址為：__________。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)人為乙方，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)類型：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4甲方支付房款的方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋狀況說明等相關(guān)資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等文件交付給甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等文件后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何爭(zhēng)議。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，對(duì)乙方的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督。

5.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.2乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.3乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處分房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在房產(chǎn)過戶過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向日本東京有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中不受侵害。

9.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)房產(chǎn)的購買權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)，確保甲方在購房過程中處于有利地位。

10.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)表

附件三：房屋交接清單

附件四：其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于乙方有意出售位于日本東京的房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于日本東京，具體地址為：__________。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)人為乙方，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)類型：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1中介方提供房產(chǎn)銷售中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總價(jià)的__________%。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后__________日內(nèi)，向中介方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)尋找合適的買方，并促成房產(chǎn)交易。

3.2中介方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋狀況說明等相關(guān)資料。

3.3中介方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)交易過程，確保交易順利進(jìn)行。

3.4中介方在履行中介服務(wù)期間，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。

四、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等文件交付給甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等文件后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，并確保房款支付無誤。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方享有房產(chǎn)所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求中介方在履行中介服務(wù)期間，對(duì)房產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

5.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.2甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，不得擅自變更交易條件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方在房產(chǎn)過戶過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向日本東京有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、