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文檔簡介
安置房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其安置房(以下簡稱“房屋”)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室,房屋所有權(quán)證號:__________。
1.2房屋建筑面積為__________平方米,土地使用權(quán)面積為__________平方米。
1.3房屋用途為__________,土地使用權(quán)類型為__________。
二、轉(zhuǎn)讓事宜
2.1甲方同意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意購買該房屋。
2.2乙方同意支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款__________元,該款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
三、權(quán)利義務(wù)
3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
3.3乙方在取得房屋所有權(quán)后,有權(quán)依法使用、收益和處分該房屋。
3.4乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,合理使用房屋。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按本合同約定履行房屋過戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
4.2乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
4.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.付款憑證復(fù)印件
4.雙方身份證復(fù)印件
5.其他相關(guān)證明材料
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其安置房(以下簡稱“房屋”)轉(zhuǎn)讓給乙方,并由丙方作為擔(dān)保主體,保障甲乙雙方權(quán)益事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室,房屋所有權(quán)證號:__________。
1.2房屋建筑面積為__________平方米,土地使用權(quán)面積為__________平方米。
1.3房屋用途為__________,土地使用權(quán)類型為__________。
二、轉(zhuǎn)讓事宜
2.1甲方同意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意購買該房屋。
2.2乙方同意支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款__________元,該款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
2.3丙方作為擔(dān)保主體,同意為甲乙雙方履行合同提供擔(dān)保。
三、第三方主體責(zé)任
3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。
3.2丙方在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款時,有義務(wù)代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方提供擔(dān)保書。
四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。
(2)甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
(3)甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
(4)甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,退還其支付的資金。
4.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
(2)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
4.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。
(2)乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
4.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。
(2)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù)。
五、違約責(zé)任
5.1乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
5.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
5.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的擔(dān)保責(zé)任,保障甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益,降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保房屋轉(zhuǎn)讓過程中,甲方權(quán)益得到充分保障,降低交易風(fēng)險,同時提高交易效率。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.付款憑證復(fù)印件
4.雙方身份證復(fù)印件
5.丙方擔(dān)保書復(fù)印件
6.其他相關(guān)證明材料
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就乙方購買甲方名下的安置房(以下簡稱“房屋”)事宜,并由丁方作為融資主體,協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)購房目的,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室,房屋所有權(quán)證號:__________。
1.2房屋建筑面積為__________平方米,土地使用權(quán)面積為__________平方米。
1.3房屋用途為__________,土地使用權(quán)類型為__________。
二、購房事宜
2.1乙方同意購買甲方名下的房屋,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。
2.2乙方同意支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款__________元,該款項分__________期支付,具體支付時間及金額如下:
(1)首付款__________元,于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。
(2)剩余款項__________元,于房屋交付后__________個工作日內(nèi)支付。
2.3丁方同意為乙方的購房資金提供融資支持。
三、第三方主體責(zé)任
3.1丁方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任,協(xié)助乙方籌集購房資金。
3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向乙方提供融資方案及資金支持。
3.3丁方有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)證明和信用評估。
四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
4.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。
(2)乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供融資支持。
(3)乙方有權(quán)在房屋交付后,依法使用、收益和處分該房屋。
4.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。
(2)乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項。
(3)乙方應(yīng)配合丁方進(jìn)行融資相關(guān)手續(xù)。
4.3甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。
(2)甲方有權(quán)要求丁方按照約定履行融資責(zé)任。
4.4甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
(2)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按本合同約定交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
5.2乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
5.3丁方未按本合同約定提供融資支持的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
5.4任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保乙方在購房
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