房子抵押借貸合同范例

房子抵押借貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、借款人及抵押物

1.1借款人（以下簡稱“甲方”）為____，身份證號碼為____。

1.2抵押物（以下簡稱“抵押物”）為甲方名下的位于____市____區(qū)____路____號____室房屋，房屋所有權(quán)證號為____。

二、借款金額及期限

2.1本合同借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2借款期限為____年，自本合同生效之日起計算。

三、還款方式及利率

3.1甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付人民幣____元整的分期還款。

3.2本合同借款利率為____%，按月計息，每月利息于還款日隨本金一并支付。

四、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

4.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方在借款期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

4.2甲方應(yīng)確保抵押物在借款期間合法、有效，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為____%，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

5.2若甲方在借款期間將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他目的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋評估報告；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、借款人及抵押物

1.1借款人（以下簡稱“甲方”）為____，身份證號碼為____。

1.2抵押物（以下簡稱“抵押物”）為甲方名下的位于____市____區(qū)____路____號____室房屋，房屋所有權(quán)證號為____。

1.3抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）為____，身份證號碼為____。

1.4第三方擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）為____，身份證號碼為____。

二、借款金額及期限

2.1本合同借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2借款期限為____年，自本合同生效之日起計算。

三、還款方式及利率

3.1甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付人民幣____元整的分期還款。

3.2本合同借款利率為____%，按月計息，每月利息于還款日隨本金一并支付。

四、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

4.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方在借款期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

4.2甲方應(yīng)確保抵押物在借款期間合法、有效，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方無法按時償還借款本息時，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供甲方借款的相關(guān)信息，以便丙方了解借款情況。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時足額支付借款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期間，不得對抵押物進行任何處分行為，確保抵押物價值。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，按照約定將抵押物歸還給甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定按時支付借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為____%，并有權(quán)解除本合同。

7.2若乙方在借款期間對抵押物進行處分，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除本合同。

7.3乙方不得將借款用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋評估報告；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔(dān)保人的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低借款風(fēng)險。

10.2通過第三方擔(dān)保，甲方在借款期間可以更加放心地使用抵押物，避免因乙方違約導(dǎo)致自身權(quán)益受損。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在借款過程中維護自身權(quán)益。

11.2通過明確乙方的違約及限制條款，甲方可以在一定程度上規(guī)避借款風(fēng)險，確保借款安全。

11.3甲方的主導(dǎo)地位有助于確保借款期限、還款方式等關(guān)鍵條款的履行，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、借款人及抵押物

1.1借款人（以下簡稱“甲方”）為____，身份證號碼為____。

1.2抵押物（以下簡稱“抵押物”）為甲方名下的位于____市____區(qū)____路____號____室房屋，房屋所有權(quán)證號為____。

1.3借款人（以下簡稱“乙方”）為____，身份證號碼為____。

1.4第三方擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）為____，身份證號碼為____。

二、借款金額及期限

2.1本合同借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2借款期限為____年，自本合同生效之日起計算。

三、還款方式及利率

3.1甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付人民幣____元整的分期還款。

3.2本合同借款利率為____%，按月計息，每月利息于還款日隨本金一并支付。

四、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

4.1乙方同意接受甲方提供的抵押物，并在借款期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

4.2甲方應(yīng)確保抵押物在借款期間合法、有效，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方無法按時償還借款本息時，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供借款的使用情況，以便丙方了解借款用途。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時足額支付借款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期間，不得對抵押物進行任何處分行為，確保抵押物價值。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照約定將抵押物歸還給乙方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為____%，并有權(quán)解除本合同。

7.2若甲方在借款期間將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他目的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.3甲方不得將借款用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋評估報告；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在借款過程中維護自身權(quán)益。

10.2通過明確甲方的違約及限制條款，乙方可以在一定程度上規(guī)