房產(chǎn)過戶贈(zèng)與合同范例

房產(chǎn)過戶贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的所有權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)類型為________________________。

二、贈(zèng)與標(biāo)的及贈(zèng)與條件

2.1本合同項(xiàng)下贈(zèng)與的標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)的全部權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2乙方接受甲方贈(zèng)與的該房產(chǎn)，應(yīng)按照以下條件：

（1）乙方須在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為該房產(chǎn)的過戶費(fèi)用；

（2）乙方須在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）乙方須在辦理過戶手續(xù)后，依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和納稅。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付過戶費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和納稅。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付給乙方；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利無瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付過戶費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方保證該房產(chǎn)的權(quán)利無瑕疵。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付過戶費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和納稅。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付過戶費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付過戶費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3如一方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的所有權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保人，丙方同意為本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)類型為________________________。

二、贈(zèng)與標(biāo)的及贈(zèng)與條件

2.1本合同項(xiàng)下贈(zèng)與的標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)的全部權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2乙方接受甲方贈(zèng)與的該房產(chǎn)，應(yīng)按照以下條件：

（1）乙方須在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為該房產(chǎn)的過戶費(fèi)用；

（2）乙方須在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）乙方須在辦理過戶手續(xù)后，依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和納稅。

三、第三方擔(dān)保人（丙方）的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

（2）如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付過戶費(fèi)用、辦理過戶手續(xù)等；

（3）丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力不低于本合同約定的擔(dān)保金額。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方未履行本合同約定的義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付過戶費(fèi)用、辦理過戶手續(xù)等；

（3）丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

3.3義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金；

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件；

（3）丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力在本合同有效期內(nèi)持續(xù)滿足本合同約定的要求。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方可隨時(shí)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等證明材料，以核實(shí)乙方履行本合同義務(wù)的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將過戶費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)證原件交付給甲方。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付過戶費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如乙方在辦理過戶手續(xù)后，未依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和納稅，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在履行本合同過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益保障條款和限制乙方違約條款，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的加入，為甲方提供了額外的法律保障，增強(qiáng)了合同的可執(zhí)行性。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，促進(jìn)房產(chǎn)過戶贈(zèng)與的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：________________________

甲方（出租人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)出租給乙方。為保障乙方的租賃權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保人，丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方權(quán)益提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)類型為________________________。

二、租賃標(biāo)的及租賃條件

2.1本合同項(xiàng)下租賃的標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)的使用權(quán)。

2.2乙方租賃該房產(chǎn)，應(yīng)按照以下條件：

（1）乙方須在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為租賃保證金；

（2）乙方須在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付首期租金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用該房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

三、第三方擔(dān)保人（丙方）的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

（2）如甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)或違反合同條款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益；

（3）丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力不低于本合同約定的擔(dān)保金額。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)狀況的詳細(xì)說明；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)使用條件；

（3）丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

3.3義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金；

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件；

（3）丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力在本合同有效期內(nèi)持續(xù)滿足本合同約定的要求。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并確保房產(chǎn)符合租賃用途的要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)或違反合同條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按照本合同約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。

5.3如甲方在租賃期間內(nèi)，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。