起訴房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

起訴房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；

2.乙方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.涉案房屋的土地使用權(quán)證號為____________________；

3.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

4.涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為定金；

3.甲方在支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供涉案房屋的權(quán)屬證明文件；

4.甲方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元；

5.甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在接收涉案房屋后____個工作日內(nèi)，對涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議；

4.乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后____個工作日內(nèi)，對甲方提出的異議進(jìn)行處理。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時支付定金或轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為違約金；

2.若乙方未按時交付涉案房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為違約金；

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同簽訂前雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；

2.乙方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.涉案房屋的土地使用權(quán)證號為____________________；

3.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

4.涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為定金；

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方支付定金后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元；

4.甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在接收涉案房屋后____個工作日內(nèi)，對涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議；

4.乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后____個工作日內(nèi)，對甲方提出的異議進(jìn)行處理。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付剩余款項；

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時支付定金或轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為違約金；

2.若乙方未按時交付涉案房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為違約金；

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為違約金；

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證；

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自提高涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價格；

2.乙方不得在合同約定的交付期限內(nèi)擅自將涉案房屋出租或抵押；

3.乙方不得在合同約定的交付期限內(nèi)擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利取得涉案房屋；

2.丙方的擔(dān)保義務(wù)有助于提高甲乙雙方交易的信任度，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

2.甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益條款，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的交易目的。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同簽訂前雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）；

2.乙方同意將涉案商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的商鋪買賣合同提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案商鋪基本情況

1.涉案商鋪位于____________________，商鋪所有權(quán)證號為____________________；

2.涉案商鋪的土地使用權(quán)證號為____________________；

3.涉案商鋪的建筑面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________；

4.涉案商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.涉案商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為定金；

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方支付定金后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元；

4.甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將涉案商鋪交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在接收涉案商鋪后____個工作日內(nèi)，對涉案商鋪進(jìn)行驗(yàn)收；

3.若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議；

4.乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后____個工作日內(nèi)，對甲方提出的異議進(jìn)行處理。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付剩余款項；

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.丙方有權(quán)要求乙方在商鋪過戶后，將商鋪相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)涉案商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.甲方應(yīng)承擔(dān)涉案商鋪交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款；

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)提供商鋪相關(guān)權(quán)屬證明文件。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時支付定金或轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為違約金；

2.若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能支付全部轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金；

3.甲方不得在合同約定的交付期限內(nèi)擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益；

2.乙方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益條款，有助于實(shí)現(xiàn)乙方的交易目的，確保乙方能夠按照預(yù)期獲得轉(zhuǎn)讓款。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為