物管協(xié)議合同范例

物管協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對其物業(yè)管理事項進行管理，雙方達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方委托乙方對其物業(yè)管理范圍內的建筑物、場地、設施設備等進行全面管理。

1.2物業(yè)管理范圍包括但不限于：

（1）建筑物本體及附屬設施的管理；

（2）公共區(qū)域的管理；

（3）綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理；

（4）物業(yè)維修、養(yǎng)護、更新改造等管理；

（5）其他經雙方約定的物業(yè)管理事項。

二、物業(yè)管理期限

2.1本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2協(xié)議期滿前____個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，向甲方收取物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括但不限于：

（1）物業(yè)管理服務費；

（2）公共設施設備維護保養(yǎng)費；

（3）綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等費用；

（4）其他經雙方約定的物業(yè)管理費用。

3.3物業(yè)管理費用按月收取，甲方應于每月____日前向乙方支付當月物業(yè)管理費用。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按照本協(xié)議約定，履行物業(yè)管理職責；

（2）有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權要求乙方改正不符合本協(xié)議約定的工作；

（4）有權要求乙方承擔因物業(yè)管理不善造成的損失。

4.2甲方義務：

（1）按照本協(xié)議約定，按時足額支付物業(yè)管理費用；

（2）配合乙方履行物業(yè)管理職責；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)及本協(xié)議約定；

（4）對物業(yè)管理范圍內的建筑物、場地、設施設備等進行合理使用、維護。

4.3乙方權利：

（1）有權要求甲方按照本協(xié)議約定，履行支付物業(yè)管理費用的義務；

（2）有權要求甲方配合乙方履行物業(yè)管理職責；

（3）有權對物業(yè)管理范圍內的建筑物、場地、設施設備等進行合理使用、維護。

4.4乙方義務：

（1）按照本協(xié)議約定，履行物業(yè)管理職責；

（2）定期向甲方報告物業(yè)管理情況；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)及本協(xié)議約定；

（4）對物業(yè)管理范圍內的建筑物、場地、設施設備等進行合理使用、維護。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時足額支付物業(yè)管理費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理范圍示意圖；

2.物業(yè)管理費用明細表；

3.其他與本協(xié)議有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為了保障其物業(yè)管理的順利進行，提高物業(yè)管理水平，維護自身合法權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為第三方主體，對甲方物業(yè)管理范圍內的事務進行專業(yè)管理。同時，甲方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)管理顧問，提供專業(yè)咨詢和建議。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方委托乙方對物業(yè)管理范圍內的建筑物、場地、設施設備等進行全面管理。

1.2物業(yè)管理范圍包括但不限于：

（1）建筑物本體及附屬設施的管理；

（2）公共區(qū)域的管理；

（3）綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理；

（4）物業(yè)維修、養(yǎng)護、更新改造等管理；

（5）其他經三方約定的物業(yè)管理事項。

二、丙方責任

2.1丙方作為物業(yè)管理顧問，應向甲方提供以下服務：

（1）對物業(yè)管理方案進行審核，確保方案符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（2）對物業(yè)管理過程中的問題進行專業(yè)咨詢和建議；

（3）對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方履行物業(yè)管理職責。

三、乙方責任

3.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)管理工作的順利進行。

3.2乙方應定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理費用的收支情況；

（2）物業(yè)管理項目的進展情況；

（3）物業(yè)管理過程中遇到的問題及解決方案。

四、甲方權利

4.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，履行物業(yè)管理職責。

4.2甲方有權要求丙方對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方履行物業(yè)管理職責。

4.3甲方有權要求乙方定期匯報物業(yè)管理情況，并對乙方的工作提出意見和建議。

4.4甲方有權要求丙方對物業(yè)管理方案進行審核，確保方案符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

五、甲方義務

5.1甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額支付物業(yè)管理費用。

5.2甲方應配合乙方和丙方履行物業(yè)管理職責。

5.3甲方應遵守國家有關法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，履行支付物業(yè)管理費用的義務。

6.2乙方有權要求甲方配合乙方履行物業(yè)管理職責。

七、乙方義務

7.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行物業(yè)管理職責。

7.2乙方應定期向甲方匯報物業(yè)管理情況。

八、違約責任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時足額支付物業(yè)管理費用的，應向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理范圍示意圖；

2.物業(yè)管理費用明細表；

3.其他與本協(xié)議有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)管理工作的專業(yè)性和規(guī)范性。

2.加強甲乙雙方的合作，共同維護甲方的合法權益。

3.為甲方提供更多選擇，以滿足甲方多樣化的物業(yè)管理需求。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方的權益，確保甲方在物業(yè)管理過程中的主導地位。

2.提高甲方對物業(yè)管理工作的滿意度，增強甲方對物業(yè)管理的信心。

3.降低甲方在物業(yè)管理過程中的風險，保障甲方的財產安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其項目建設的順利進行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為第三方主體，負責項目施工管理。同時，甲方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理，對乙方施工進行監(jiān)督。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、施工管理范圍

1.1甲方委托乙方對其項目施工進行全面管理，包括但不限于：

（1）施工組織設計、施工方案；

（2）施工進度、質量、安全；

（3）施工材料、設備采購及驗收；

（4）施工現場管理；

（5）其他經三方約定的施工管理事項。

二、丙方責任

2.1丙方作為項目監(jiān)理，應向甲方提供以下服務：

（1）對施工方案進行審核，確保方案符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（2）對施工過程中的問題進行監(jiān)督，確保乙方遵守施工規(guī)范；

（3）對施工質量、安全進行監(jiān)督檢查，確保施工安全。

三、乙方責任

3.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，負責項目施工管理工作。

3.2乙方應確保施工進度、質量、安全，滿足甲方要求。

3.3乙方應定期向甲方匯報施工情況，包括但不限于：

（1）施工進度；

（2）施工質量；

（3）施工安全；

（4）施工材料、設備采購及驗收情況。

四、乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的施工條件和支持。

4.2乙方有權要求甲方對施工過程中的合理要求予以配合。

4.3乙方有權要求甲方在施工過程中對施工質量、安全進行監(jiān)督檢查。

4.4乙方有權要求丙方對施工方案進行審核，確保方案符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

五、乙方義務

5.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行施工管理職責。

5.2乙方應確保施工進度、質量、安全，滿足甲方要求。

5.3乙方應定期向甲方匯報施工情況。

六、甲方責任

6.1甲方應按照本協(xié)議約定，提供必要的施工條件和支持。

6.2甲方應配合乙方和丙方履行施工管理職責。

6.3甲方應遵守國家有關法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時提供施工條件或支持，導致施工進度延誤的，應向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按約定履行施工管理職責，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向施工所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目施工范圍示意圖；

2.施工進度計劃表；

3.施工質量標準；

4.施工安全措施；

5.其他與本協(xié)議有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__