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文檔簡介
贈(zèng)送獨(dú)立大露臺合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(贈(zèng)與人):____________________
乙方(受贈(zèng)人):____________________
鑒于甲方愿意將位于____________________的獨(dú)立大露臺無償贈(zèng)與乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)與物基本情況
1.1甲方將其名下位于____________________的獨(dú)立大露臺(以下簡稱“贈(zèng)與物”)無償贈(zèng)與乙方。
1.2贈(zèng)與物的建筑面積為____________________平方米,結(jié)構(gòu)形式為____________________。
1.3贈(zèng)與物所在建筑物的基本情況如下:
(1)建筑物名稱:____________________
(2)建筑物地址:____________________
(3)建筑物所有權(quán)人:____________________
(4)建筑物竣工日期:____________________
二、贈(zèng)與條件
2.1本合同簽訂后,甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)與物的權(quán)屬變更手續(xù)。
2.2乙方在接收贈(zèng)與物后,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合理使用贈(zèng)與物。
2.3乙方不得擅自改變贈(zèng)與物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。
2.4乙方在接收贈(zèng)與物后,應(yīng)妥善保管,確保贈(zèng)與物的安全。
三、權(quán)屬變更手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi),向乙方提供辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的相關(guān)資料。
3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后____________________日內(nèi),辦理贈(zèng)與物的權(quán)屬變更手續(xù)。
3.3辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按約定提供辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的相關(guān)資料,致使乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2乙方未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù),致使甲方無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向贈(zèng)與物所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.贈(zèng)與物權(quán)屬證明文件
2.建筑物所有權(quán)人證明文件
3.辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的相關(guān)資料清單
4.其他與本合同有關(guān)的文件
(以下無正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(贈(zèng)與人):____________________
乙方(受贈(zèng)人):____________________
丙方(第三方擔(dān)保人):____________________
鑒于甲方愿意將位于____________________的獨(dú)立大露臺無償贈(zèng)與乙方,為保障甲方的權(quán)益,確保贈(zèng)與物的權(quán)屬變更順利進(jìn)行,并考慮到丙方的專業(yè)能力和信譽(yù),三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)與物基本情況
1.1甲方將其名下位于____________________的獨(dú)立大露臺(以下簡稱“贈(zèng)與物”)無償贈(zèng)與乙方。
1.2贈(zèng)與物的建筑面積為____________________平方米,結(jié)構(gòu)形式為____________________。
1.3贈(zèng)與物所在建筑物的基本情況如下:
(1)建筑物名稱:____________________
(2)建筑物地址:____________________
(3)建筑物所有權(quán)人:____________________
(4)建筑物竣工日期:____________________
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方作為第三方擔(dān)保人,負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的履約行為,確保乙方按照本合同約定辦理贈(zèng)與物的權(quán)屬變更手續(xù)。
2.2丙方有權(quán)要求乙方提供辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的相關(guān)資料,并有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為。
2.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)采取必要措施,包括但不限于向乙方追討違約金、解除本合同等。
2.4丙方在本合同履行過程中,不得損害甲方的合法權(quán)益。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方可隨時(shí)要求乙方提供辦理權(quán)屬變更手續(xù)的進(jìn)展情況,乙方應(yīng)予以配合。
3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí),履行擔(dān)保責(zé)任。
3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更手續(xù),乙方未按時(shí)辦理的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.4甲方有權(quán)要求乙方在接收贈(zèng)與物后,遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合理使用贈(zèng)與物。
四、乙方責(zé)任與義務(wù)
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi),向丙方提供辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的相關(guān)資料。
4.2乙方應(yīng)在收到丙方提供的資料后____________________日內(nèi),辦理贈(zèng)與物的權(quán)屬變更手續(xù)。
4.3乙方不得擅自改變贈(zèng)與物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。
4.4乙方在接收贈(zèng)與物后,應(yīng)妥善保管,確保贈(zèng)與物的安全。
五、違約責(zé)任
5.1乙方未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù),致使甲方無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方擅自改變贈(zèng)與物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3乙方在接收贈(zèng)與物后,未妥善保管,造成贈(zèng)與物損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向贈(zèng)與物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.贈(zèng)與物權(quán)屬證明文件
2.建筑物所有權(quán)人證明文件
3.辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的相關(guān)資料清單
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保人,其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照約定履行義務(wù),促進(jìn)權(quán)屬變更手續(xù)的順利進(jìn)行。通過丙方的專業(yè)能力和信譽(yù),可以降低甲方在權(quán)屬變更過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為贈(zèng)與人,在本合同中處于主導(dǎo)地位,其目的在于保障自身權(quán)益,確保贈(zèng)與物的權(quán)屬變更順利進(jìn)行。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約和限制條款,甲方能夠更好地維護(hù)自身利益,降低風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(開發(fā)商):____________________
乙方(購房者):____________________
丙方(物業(yè)服務(wù)提供方):____________________
鑒于甲方開發(fā)的位于____________________的住宅項(xiàng)目,乙方擬購買該項(xiàng)目的某套住宅,為保障乙方的購房權(quán)益,確保物業(yè)服務(wù)的高質(zhì)量和連續(xù)性,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、購房情況
1.1乙方擬購買甲方開發(fā)的位于____________________的某套住宅(以下簡稱“購房物”)。
1.2購房物的建筑面積為____________________平方米,結(jié)構(gòu)形式為____________________。
1.3購房物所在建筑物的基本情況如下:
(1)建筑物名稱:____________________
(2)建筑物地址:____________________
(3)建筑物竣工日期:____________________
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)提供購房物所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、清潔、安保、綠化等。
2.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定,收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
2.3丙方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量,維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。
2.4丙方有權(quán)對違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
3.2乙方有權(quán)要求丙方定期對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查,并及時(shí)反饋問題。
3.3乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不符合約定時(shí),要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)提供方。
3.4乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定,享受相應(yīng)的權(quán)益和優(yōu)惠。
四、甲方責(zé)任與義務(wù)
4.1甲方應(yīng)確保購房物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,并按照約定交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.3甲方應(yīng)確保購房物所在小區(qū)的配套設(shè)施齊全,滿足乙方的正常生活需求。
4.4甲方應(yīng)配合丙方提供物業(yè)服務(wù),并確保丙方能夠正常履行服務(wù)職責(zé)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按時(shí)交付購房物或交付的購房物不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、解除合同等。
5.2丙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、更換服務(wù)提供方等。
5.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向購房物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.購房合同
2.物業(yè)服務(wù)合同
3.小區(qū)配套設(shè)施清單
4.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為購房者,在本合同中處于主導(dǎo)地位,其目的在于保障自身的購房權(quán)益,確保所購住宅能夠得到高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和利益條款
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