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文檔簡(jiǎn)介
承包拆遷合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方拆遷項(xiàng)目相關(guān)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷項(xiàng)目概述
1.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng):__________
1.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3拆遷項(xiàng)目范圍:__________
1.4拆遷項(xiàng)目期限:自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。
二、拆遷責(zé)任及義務(wù)
2.1甲方責(zé)任及義務(wù):
(1)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策,負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、實(shí)施等工作;
(2)為乙方提供必要的拆遷場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等;
(3)負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)等;
(4)按照合同約定,按時(shí)支付乙方拆遷費(fèi)用。
2.2乙方責(zé)任及義務(wù):
(1)按照甲方要求,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作;
(2)確保拆遷過(guò)程中的安全、文明施工,不得損害他人合法權(quán)益;
(3)按照合同約定,提供拆遷所需的相關(guān)資料、證明等;
(4)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策,不得進(jìn)行違法拆遷行為。
三、拆遷費(fèi)用及支付方式
3.1拆遷費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。
3.2拆遷費(fèi)用支付方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方拆遷費(fèi)用總額的______%;
(2)拆遷工作完成后,甲方支付乙方拆遷費(fèi)用總額的______%;
(3)甲方在拆遷過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況,支付乙方合理的臨時(shí)費(fèi)用。
四、違約責(zé)任
4.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付拆遷費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付______的違約金;
(2)未按約定提供拆遷場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)因甲方原因?qū)е虏疬w工作無(wú)法按期完成的,應(yīng)向乙方支付______的違約金。
4.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)完成拆遷工作的,應(yīng)向甲方支付______的違約金;
(2)在拆遷過(guò)程中損壞他人合法權(quán)益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)違反國(guó)家法律法規(guī)及政策進(jìn)行違法拆遷行為的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料;
2.拆遷項(xiàng)目范圍圖;
3.拆遷費(fèi)用明細(xì)表;
4.拆遷工作進(jìn)度表;
5.其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方拆遷項(xiàng)目相關(guān)事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷項(xiàng)目概述
1.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng):__________
1.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3拆遷項(xiàng)目范圍:__________
1.4拆遷項(xiàng)目期限:自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。
二、第三方主體丙方介紹
2.1丙方為具有相關(guān)資質(zhì)的拆遷服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)拆遷服務(wù)。
2.2丙方在合同期間,對(duì)乙方在拆遷過(guò)程中的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。
三、甲方的責(zé)權(quán)利
3.1責(zé)任:
(1)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、實(shí)施等工作;
(2)甲方負(fù)責(zé)提供拆遷所需的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等;
(3)甲方負(fù)責(zé)支付拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
3.2權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、范圍和質(zhì)量完成拆遷工作;
(2)甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合合同要求;
(3)甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí),采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。
3.3利益:
(1)甲方有權(quán)獲得拆遷項(xiàng)目的全部收益;
(2)甲方有權(quán)獲得拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用報(bào)銷(xiāo);
(3)甲方有權(quán)獲得丙方提供的專(zhuān)業(yè)拆遷服務(wù)。
四、乙方的責(zé)權(quán)利
4.1責(zé)任:
(1)乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作;
(2)乙方負(fù)責(zé)確保拆遷過(guò)程中的安全、文明施工,不得損害他人合法權(quán)益;
(3)乙方負(fù)責(zé)提供拆遷所需的相關(guān)資料、證明等。
4.2權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)獲得甲方支付的拆遷費(fèi)用;
(2)乙方有權(quán)獲得丙方提供的必要支持和服務(wù)。
4.3利益:
(1)乙方有權(quán)獲得拆遷項(xiàng)目的部分收益;
(2)乙方有權(quán)獲得丙方提供的專(zhuān)業(yè)拆遷服務(wù)帶來(lái)的便利。
五、丙方的責(zé)權(quán)利
5.1責(zé)任:
(1)丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在拆遷過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合合同要求;
(2)丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)拆遷服務(wù),協(xié)助乙方完成拆遷工作。
5.2權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,按時(shí)完成拆遷工作;
(2)丙方有權(quán)要求甲方支付其提供專(zhuān)業(yè)拆遷服務(wù)的費(fèi)用。
5.3利益:
(1)丙方有權(quán)獲得甲方支付的拆遷服務(wù)費(fèi)用;
(2)丙方有權(quán)提升其專(zhuān)業(yè)拆遷服務(wù)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)完成拆遷工作的,應(yīng)向甲方支付______的違約金;
(2)在拆遷過(guò)程中損壞他人合法權(quán)益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)違反國(guó)家法律法規(guī)及政策進(jìn)行違法拆遷行為的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.2丙方違約責(zé)任:
(1)未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致乙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(2)未提供專(zhuān)業(yè)拆遷服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
結(jié)尾總結(jié):
第三方主體丙方的介入,旨在提高拆遷項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)性和效率,保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)明確丙方的監(jiān)督職責(zé)和乙方的責(zé)任,確保拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí),甲方通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款,進(jìn)一步保障了其在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位和收益。本次合同的簽訂,旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方互利共贏,推動(dòng)拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方提供的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述
1.1項(xiàng)目名稱(chēng):__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目范圍:__________
1.4項(xiàng)目期限:自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。
二、第三方主體丙方介紹
2.1丙方為具有相關(guān)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司,負(fù)責(zé)對(duì)乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的施工進(jìn)行監(jiān)督管理。
2.2丙方在合同期間,對(duì)乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行全程監(jiān)督。
三、乙方的責(zé)權(quán)利
3.1責(zé)任:
(1)乙方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體施工工作,包括但不限于土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工、路面鋪設(shè)等;
(2)乙方負(fù)責(zé)確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定;
(3)乙方負(fù)責(zé)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告和工程量清單。
3.2權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地、必要的設(shè)施和設(shè)備;
(2)乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議;
(3)乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)和施工方案提出合理修改建議。
3.3利益:
(1)乙方有權(quán)獲得甲方支付的工程款和相應(yīng)的利潤(rùn);
(2)乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì);
(3)乙方有權(quán)在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃,以?xún)?yōu)化施工效率。
四、甲方的責(zé)權(quán)利
4.1責(zé)任:
(1)甲方負(fù)責(zé)提供土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán),確保乙方施工所需的土地條件;
(2)甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款;
(3)甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料。
4.2權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目;
(2)甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和報(bào)告;
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),采取必要的法律措施。
4.3利益:
(1)甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得土地使用權(quán);
(2)甲方有權(quán)在項(xiàng)目成功后獲得相應(yīng)的投資回報(bào)。
五、丙方的責(zé)權(quán)利
5.1責(zé)任:
(1)丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督;
(2)丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn);
(3)丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤,確保項(xiàng)目按時(shí)完成。
5.2權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定履行各自義務(wù);
(2)丙方有權(quán)在必要時(shí)暫停施工,以保障工程質(zhì)量;
(3)丙方有權(quán)獲得甲方支付的監(jiān)理費(fèi)用。
5.3利益:
(1)丙方有權(quán)獲得甲方支付的監(jiān)理費(fèi)用;
(2)丙方有權(quán)通過(guò)提供高質(zhì)量的監(jiān)理服務(wù),提升其在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付工程款的,應(yīng)向乙方支付______的違約金;
(2)未提供符合合同要求的土地和設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的,應(yīng)向甲方支付______的違約金;
(2)施工質(zhì)量不符合要求的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用;
(3)違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充
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