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文檔簡介
土地長期租用合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:__________
2.土地面積:__________平方米
3.土地用途:__________
4.土地使用權(quán)性質(zhì):__________
5.土地使用期限:__________
二、租金及支付方式
1.租金金額:__________元/年
2.支付方式:乙方應(yīng)于每年__________日前向甲方支付租金,支付方式為__________
三、使用范圍及義務(wù)
1.乙方在使用土地期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。
2.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
3.乙方在使用土地過程中,如需對土地進行平整、建設(shè)等,應(yīng)經(jīng)甲方同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。
4.乙方應(yīng)確保土地使用過程中的人身安全和財產(chǎn)安全,如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、維修保養(yǎng)
1.乙方在使用土地期間,應(yīng)對土地進行必要的維修保養(yǎng),確保土地的合理使用。
2.甲方對土地進行維修保養(yǎng)時,乙方應(yīng)予以配合。
五、合同解除及終止
1.甲方有權(quán)在以下情形下解除合同:
(1)乙方未按約定支付租金或拖欠租金超過__________個月;
(2)乙方違反約定改變土地用途;
(3)乙方違反法律法規(guī),損害國家利益或他人合法權(quán)益。
2.乙方有權(quán)在以下情形下解除合同:
(1)甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件;
(2)甲方違反約定,損害乙方合法權(quán)益。
3.合同解除或終止后,雙方應(yīng)相互退還已支付的租金及相關(guān)費用。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.本合同爭議解決方式為:__________
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)土地使用證復(fù)印件;
(2)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,由第三方作為擔(dān)保方,就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜,達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:__________
2.土地面積:__________平方米
3.土地用途:__________
4.土地使用權(quán)性質(zhì):__________
5.土地使用期限:__________
二、租金及支付方式
1.租金金額:__________元/年
2.支付方式:乙方應(yīng)于每年__________日前向甲方支付租金,支付方式為__________
3.第三方擔(dān)保租金支付:為確保乙方按時支付租金,第三方同意在本合同有效期內(nèi),對乙方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
三、使用范圍及義務(wù)
1.乙方在使用土地期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。
2.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
3.乙方在使用土地過程中,如需對土地進行平整、建設(shè)等,應(yīng)經(jīng)甲方同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。
4.乙方應(yīng)確保土地使用過程中的人身安全和財產(chǎn)安全,如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或拖欠租金超過__________個月時,解除合同。
3.甲方有權(quán)在乙方違反約定改變土地用途時,解除合同。
4.甲方有權(quán)在乙方違反法律法規(guī),損害國家利益或他人合法權(quán)益時,解除合同。
5.甲方有權(quán)在第三方未履行擔(dān)保責(zé)任時,直接向第三方追償。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)在甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件時,解除合同。
2.乙方有權(quán)在甲方違反約定,損害乙方合法權(quán)益時,解除合同。
3.乙方應(yīng)按時支付租金,不得拖欠。
4.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
六、第三方的責(zé)權(quán)利
1.第三方在本合同有效期內(nèi),對乙方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.第三方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方履行合同義務(wù)。
3.第三方有權(quán)在乙方違約導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失時,要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、違約及限制條款
1.乙方如未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。
2.乙方如擅自改變土地用途,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元。
3.乙方如違反法律法規(guī),損害國家利益或他人合法權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
4.乙方在使用土地過程中,如因自身原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。
八、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.本合同爭議解決方式為:__________
九、合同終止
1.本合同因任何原因終止后,雙方應(yīng)相互退還已支付的租金及相關(guān)費用。
2.合同終止后,乙方應(yīng)立即停止使用土地,并將土地恢復(fù)原狀。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)土地使用證復(fù)印件;
(2)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
本合同中引入第三方作為擔(dān)保方,旨在確保乙方按時支付租金,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。第三方通過承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,為甲方提供了更加堅實的保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,旨在保護自身合法權(quán)益,確保土地得到合理使用,并獲得穩(wěn)定的租金收益。通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款,甲方能夠有效控制風(fēng)險,維護自身利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,由第三方作為擔(dān)保方,就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜,達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:__________
2.土地面積:__________平方米
3.土地用途:__________
4.土地使用權(quán)性質(zhì):__________
5.土地使用期限:__________
二、租金及支付方式
1.租金金額:__________元/年
2.支付方式:乙方應(yīng)于每年__________日前向甲方支付租金,支付方式為__________
3.第三方擔(dān)保租金支付:為確保乙方按時支付租金,第三方同意在本合同有效期內(nèi),對乙方支付的租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)在合同約定的土地用途范圍內(nèi),自由安排生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2.乙方有權(quán)在租賃期間,對土地進行必要的平整、建設(shè)等改善工作,但需提前通知甲方并獲得甲方同意。
3.乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同后,要求甲方歸還土地,并恢復(fù)原狀。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證出租土地符合合同約定的用途和條件。
2.甲方應(yīng)配合乙方在土地上進行的合法建設(shè)活動。
3.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。
五、第三方的責(zé)權(quán)利
1.第三方在本合同有效期內(nèi),對乙方支付的租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按時向甲方支付租金。
2.第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù),包括支付租金和其他費用。
3.第三方有權(quán)在乙方違約時,根據(jù)合同約定采取必要措施,包括但不限于要求乙方支付違約金或解除擔(dān)保責(zé)任。
六、違約及限制條款
1.甲方如未按約定提供符合要求的土地,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的租金。
2.甲方如違反約定,損害乙方合法權(quán)益,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.乙方如未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。
4.乙方如擅自改變土地用途,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元。
5.乙方如違反法律法規(guī),損害國家利益或他人合法權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.本合同爭議解決方式為:__________
八、合同終止
1.本合同因任何原因終止后,雙方應(yīng)相互退還已支付的租金及相關(guān)費用。
2.合同終止后,乙方應(yīng)立即停止使用土地,并將土地恢復(fù)原狀。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)土地使用證復(fù)印件;
(2)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
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