房租補(bǔ)充合同范例押金

房租補(bǔ)充合同范例押金第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”）。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就主合同未盡事宜，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、房屋租賃期限

1.本協(xié)議簽訂后，房屋租賃期限自主合同約定的起算日期起，至主合同約定的終止日期止。

2.乙方應(yīng)按照主合同約定的租金，于每月的__________日前支付甲方。

二、押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。

3.乙方租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

4.如乙方提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除違約金。

三、房屋及附屬設(shè)施的使用與維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）未按本協(xié)議約定交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，危及乙方人身安全的；

（3）房屋及附屬設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）未按本協(xié)議約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；

（4）違反國家法律法規(guī)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本協(xié)議繼續(xù)有效。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本協(xié)議的附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋及附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方擬將房屋用于__________項目，丙方作為項目的投資方，同意對乙方租賃房屋的項目進(jìn)行投資。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃及項目投資事宜，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、房屋租賃

1.甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限自主合同約定的起算日期起，至主合同約定的終止日期止。

2.乙方應(yīng)按照主合同約定的租金，于每月的__________日前支付甲方。

二、丙方投資

1.丙方同意對乙方租賃的房屋進(jìn)行投資，投資金額為人民幣__________元整。

2.丙方的投資用于__________項目的建設(shè)和運(yùn)營。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對__________項目的建設(shè)和運(yùn)營提供資金支持，并享有相應(yīng)的投資回報。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供__________項目的相關(guān)資料，以監(jiān)督項目的進(jìn)展。

3.丙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整投資金額或提前終止投資。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的投資證明，確保丙方的投資真實有效。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定用途的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。

3.甲方有權(quán)要求乙方定期提供項目進(jìn)展報告，確保項目的合法合規(guī)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，確保__________項目的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項目需要，對房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先征得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，將房屋退還甲方。

六、違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；

（4）違反國家法律法規(guī)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。

2.丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議約定提供投資資金的；

（2）違反本協(xié)議約定，擅自調(diào)整投資金額或提前終止投資的；

（3）未履行對__________項目的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大風(fēng)險的。

七、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本協(xié)議繼續(xù)有效。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本協(xié)議的附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋及附屬設(shè)施清單；

（4）丙方投資證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在房屋租賃及項目投資中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保項目合法合規(guī)。甲方作為出租方，通過本協(xié)議獲得對房屋使用、租金收取和項目監(jiān)督的權(quán)益，同時，甲方對乙方的違約行為和丙方的投資行為擁有明確的違約責(zé)任追究權(quán)利。丙方作為投資方，通過本協(xié)議獲得對項目的投資回報，同時，丙方對乙方的項目運(yùn)營和房屋使用擁有監(jiān)督權(quán)。乙方作為承租方，需承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)，同時，乙方在項目運(yùn)營中獲得丙方的投資支持。通過本協(xié)議，甲方得以在保障自身權(quán)益的同時，促進(jìn)項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方擬將房屋用于開設(shè)一家餐飲企業(yè)。丙方作為餐飲企業(yè)的品牌運(yùn)營方，同意參與乙方租賃的房屋內(nèi)餐飲企業(yè)的品牌運(yùn)營。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃及品牌運(yùn)營事宜，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、房屋租賃

1.甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限自主合同約定的起算日期起，至主合同約定的終止日期止。

2.乙方應(yīng)按照主合同約定的租金，于每月的__________日前支付甲方。

二、丙方品牌運(yùn)營

1.丙方同意在乙方租賃的房屋內(nèi)進(jìn)行品牌餐飲運(yùn)營，并負(fù)責(zé)餐廳的設(shè)計、裝修、品牌推廣和市場運(yùn)營。

2.丙方投入的裝修費用和運(yùn)營資金，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場需求，對餐廳進(jìn)行裝修和設(shè)計，并擁有餐廳的運(yùn)營管理權(quán)。

2.丙方有權(quán)決定餐廳的菜單、價格和營銷策略。

3.丙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營情況，調(diào)整投資規(guī)模和經(jīng)營策略。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方保證餐廳的運(yùn)營質(zhì)量和服務(wù)水平，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)獲得丙方提供的品牌運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括客流量、收入等，以便乙方進(jìn)行經(jīng)營決策。

3.乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求解除本協(xié)議并追償損失。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房屋的租賃條件符合丙方的品牌運(yùn)營需求，包括房屋的物理條件、地理位置等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營活動，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)在丙方嚴(yán)重違約的情況下，要求解除本協(xié)議并追償損失。

六、違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。

2.丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議約定進(jìn)行品牌運(yùn)營的；

（2）違反合同約定，擅自調(diào)整經(jīng)營策略的；

（3）未履行對餐廳運(yùn)營的監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致餐廳出現(xiàn)重大風(fēng)險的。

七、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本協(xié)議繼續(xù)有效。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本協(xié)議的附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）餐廳裝修及運(yùn)營計劃。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的權(quán)益得到充分保障，特別是在餐飲企業(yè)品牌運(yùn)營中，乙方希望確保品牌運(yùn)營方（丙方）能夠提供高質(zhì)量的服務(wù)和有效的市場運(yùn)營策略，同時，乙方需要對自己的投資和經(jīng)營決策有