老宅改造租售合同范例

老宅改造租售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的老宅（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的老宅出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶行：________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋修繕與維護(hù)

5.1乙方在使用期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕，但乙方在使用過(guò)程中因人為原因造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

6.1乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

6.2乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在租賃期限內(nèi)未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得解除。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的老宅（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。丙方作為第三方，為保障甲方權(quán)益，提供資金支持、項(xiàng)目監(jiān)管等配套服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的老宅出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶行：________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用該房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方立即騰退該房產(chǎn)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供資金支持，確保乙方按時(shí)支付租金。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用該房產(chǎn)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4丙方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方立即騰退該房產(chǎn)。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

7.3乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

7.4乙方不得利用該房產(chǎn)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在租賃期限內(nèi)未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得解除。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方提供的資金支持協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，提供資金支持，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用該房產(chǎn)。

3.在乙方違約的情況下，及時(shí)采取措施，維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，享有對(duì)房屋的使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方通過(guò)合同約定，確保乙方按照合同約定支付租金，維護(hù)自身利益。

3.甲方在合同中明確約定違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。丙方作為第三方，提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，協(xié)助乙方提升運(yùn)營(yíng)效率。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商用房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶行：________________________

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)收益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時(shí)，根據(jù)合同約定獲得合理的補(bǔ)償。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供解決方案，提升運(yùn)營(yíng)效率。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2若甲方擅自改變房產(chǎn)用途或影響乙方正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3若甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在租賃期限內(nèi)未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得解除。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_________