國有土地短期出租合同范例

國有土地短期出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積：____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該土地使用權(quán)僅用于____________________________。

3.2乙方不得將租賃土地用于與本合同約定的用途不符的其他活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證出租土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性；

（2）甲方應(yīng)按合同約定提供租賃土地，確保乙方正常使用；

（3）甲方不得干預(yù)乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.相關(guān)審批文件復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，丙方愿意作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，乙方愿意接受甲方出租的土地使用權(quán)，并同意在丙方的擔(dān)保下進(jìn)行租賃。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積：____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該土地使用權(quán)僅用于____________________________。

3.2乙方不得將租賃土地用于與本合同約定的用途不符的其他活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方在租賃期間按約定支付租金的行為提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣____元，擔(dān)保期間為租賃期限。

5.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付租金。

5.4丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對租賃土地?fù)碛惺褂脵?quán)和收益權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證出租土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性；

（2）甲方應(yīng)提供租賃土地，確保乙方正常使用；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押；

（2）乙方不得在租賃土地上從事任何違法活動(dòng)；

（3）乙方不得損害租賃土地的自然資源和環(huán)境。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.相關(guān)審批文件復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃土地得到合理使用，同時(shí)通過合同的制定和執(zhí)行，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方的權(quán)益得到了加強(qiáng)，同時(shí)乙方在租賃過程中的行為受到了限制，有助于確保甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________________的房屋，乙方有意承租該房屋用于____________________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________________的房屋。

1.2房屋面積：____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋僅用于____________________________。

3.2乙方不得將租賃房屋用于與本合同約定的用途不符的其他活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方在租賃期間按約定支付租金的行為提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣____元，擔(dān)保期間為租賃期限。

5.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付租金。

5.4丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供適宜的居住條件；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租或退出租賃。

6.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃管理的法律法規(guī)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在乙方租賃期間擅自解除合同或提高租金；

（2）甲方不得干預(yù)乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生活；

（3）甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.相關(guān)審批文件復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益