會所 別墅出租合同范例

會所別墅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的會所別墅（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.3租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____年，續(xù)期租金及條款按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的合理損耗責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按甲方要求，在租賃期滿時將租賃物恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

5.2對于租賃物發(fā)生重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

5.3乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行維修或更換，否則由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未按約定進(jìn)行維修或更換的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的會所別墅（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及增值服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.3租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____年，續(xù)期租金及條款按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及增值服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。

4.3丙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的工作進(jìn)行評價。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)及增值服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在丙方未履行職責(zé)時，終止丙方的服務(wù)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的合理損耗責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

6.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

7.3丙方未履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

4.第三方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的使用效率，降低甲方的管理成本。

2.保障租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，提高租賃物的使用壽命。

3.為乙方提供增值服務(wù)，提升乙方的生活品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的安全和穩(wěn)定。

2.通過第三方服務(wù)，實現(xiàn)租賃物的價值最大化。

3.通過嚴(yán)格的管理和監(jiān)督，降低租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理服務(wù)公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”），乙方有意租賃小區(qū)內(nèi)的住宅，丙方作為第三方管理服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、小區(qū)概況

1.1小區(qū)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2小區(qū)包括住宅樓、地下車庫、綠化帶、健身設(shè)施等。

1.3小區(qū)住宅面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____年，續(xù)期租金及條款按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方管理服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全，滿足乙方居住需求。

4.3丙方應(yīng)按照甲方要求，對小區(qū)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。

5.3乙方有權(quán)在丙方未履行職責(zé)時，要求甲方更換丙方或終止服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)確保丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)符合乙方的合理要求。

6.3甲方不得干涉丙方的正常運營，不得要求丙方進(jìn)行不正當(dāng)競爭或壓低服務(wù)價格。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供合法合規(guī)的租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境受到嚴(yán)重影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小區(qū)照片

2.小區(qū)設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

4.第三方服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：