租賃合同范例 裝修條款

租賃合同范例裝修條款第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2乙方承租上述租賃物用于__________（明確租賃物使用目的）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、裝修條款

3.1乙方在租賃期間，可對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、裝飾，但需遵守以下規(guī)定：

3.1.1乙方裝修、裝飾前應(yīng)征得甲方書(shū)面同意；

3.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部布局；

3.1.3乙方裝修、裝飾費(fèi)用自行承擔(dān)；

3.1.4乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至出租時(shí)的原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用；

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方保證租賃物符合租賃合同約定，并承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)；

5.1.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃物，侵犯乙方合法權(quán)益；

5.1.3甲方應(yīng)按照合同約定收取租金。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部布局；

5.2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的責(zé)任；

5.2.3乙方應(yīng)按期支付租金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫(xiě)：__________________元整）違約金；

6.1.2甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫(xiě)：__________________元整）違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫(xiě)：__________________元整）違約金；

6.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部布局，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.簽訂合同雙方身份證復(fù)印件；

3.其他有關(guān)證明材料。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（裝修監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房產(chǎn)，并委托第三方對(duì)租賃物的裝修進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2乙方承租上述租賃物用于__________（明確租賃物使用目的）。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為裝修監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃物上的裝修活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工過(guò)程和材料使用進(jìn)行審查，并提出整改意見(jiàn)。

2.3第三方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或停止施工。

2.4第三方有權(quán)對(duì)乙方的裝修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理合法。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

四、裝修條款

4.1乙方在租賃期間，可對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、裝飾，但需遵守以下規(guī)定：

4.1.1乙方裝修、裝飾前應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并通知第三方；

4.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部布局；

4.1.3乙方裝修、裝飾費(fèi)用自行承擔(dān)；

4.1.4乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至出租時(shí)的原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用；

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量；

6.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；

6.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后恢復(fù)租賃物原狀。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法有效；

6.2.2甲方應(yīng)提供乙方必要的裝修條件，如水電設(shè)施等；

6.2.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；

7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修條件；

7.1.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

7.2乙方的義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量；

7.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)裝修的法律法規(guī)；

7.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫(xiě)：__________________元整）違約金；

8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部布局，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

8.2.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫(xiě)：__________________元整）違約金；

8.2.2甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫(xiě)：__________________元整）違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.簽訂合同雙方身份證復(fù)印件；

3.第三方資質(zhì)證明；

4.其他有關(guān)證明材料。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為裝修監(jiān)督方，其介入旨在確保租賃物的裝修質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)保障乙方的裝修活動(dòng)順利進(jìn)行。通過(guò)第三方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督，可以有效避免因裝修問(wèn)題引發(fā)的糾紛，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃物的價(jià)值和使用功能得到最大化利用，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地控制租賃物的使用情況，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方希望獲得專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方物業(yè)管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2乙方承租上述租賃物用于__________（明確租賃物使用目的）。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)、管理和提供相關(guān)服務(wù)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行審核，確保裝修符合安全和消防標(biāo)準(zhǔn)。

2.4第三方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

4.2乙方有權(quán)要求第三方在緊急情況下及時(shí)響應(yīng)并解決問(wèn)題。

4.3乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的裝修需求，并經(jīng)甲方同意后由第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

五、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方的義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法有效，并提供乙方必要的入住手續(xù)。

5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并確保租金收入的合法合規(guī)。

5.1.3甲方應(yīng)配合乙方和第三方進(jìn)行租賃物的管理和維護(hù)工作。

5.2甲方的違約責(zé)任：

5.2.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫(xiě)：__________________元整）違約金；

5.2.2甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫(xiě)：__________________元整）違約金。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方保障其合法權(quán)益，包括但不限于租金支付、物業(yè)管理等。

6.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，要求甲方或第三方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法裝修。

6.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合第三方進(jìn)行租賃物的管理和維護(hù)工作。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.簽訂合同雙方身份證復(fù)印件；

3.第三方物業(yè)管理資質(zhì)證明；

4.其他有關(guān)證明材料。

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃