洛陽購房合同范例

洛陽購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方是位于洛陽的房屋所有權(quán)人，乙方有意購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元。

2.乙方支付方式：____________________

（1）一次性支付：____________________

（2）分期支付：____________________

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中簽字確認。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋買賣稅費按照國家相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件提交給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（2）如乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方是位于洛陽的房屋所有權(quán)人，乙方有意購買甲方上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元。

2.乙方支付方式：____________________

（1）一次性支付：____________________

（2）分期支付：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中簽字確認。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋買賣稅費按照國家相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件提交給乙方。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在未完全支付購房款前，不得擅自處置房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方在約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方在未完全支付購房款前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力，減少甲方在房屋交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，主要目的是確保房屋交易的安全、順利進行，同時維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方是位于洛陽的房屋所有權(quán)人，乙方有意購買甲方上述房屋，丙方作為融資方，為乙方提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元。

2.乙方支付方式：____________________

（1）融資支付：人民幣____________________元，由丙方提供融資支持。

（2）自籌資金支付：人民幣____________________元，由乙方自行籌集。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房款提供融資支持，融資額度為人民幣____________________元。

2.丙方保證在乙方滿足貸款條件的情況下，按照約定提供融資。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃履行還款義務(wù)。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中簽字確認。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋買賣稅費按照國家相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件提交給乙方。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在約定的期限內(nèi)獲得房屋所有權(quán)的權(quán)利。

2.乙方在支付首付款后，甲方不得單方面解除合同。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的售后服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方不得在乙方支付全部購房款前，將房屋出售給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋買賣合同登