吉林購房合同范例

吉林購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于吉林省的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：________________________元人民幣

2.付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)_______________________元作為首付款；

（2）分期付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________年內(nèi)，分________________________期向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)_______________________元；

（3）付款時(shí)間：每期付款時(shí)間分別為________________________；

（4）逾期付款：如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之________________________計(jì)算。

三、房屋交付及過戶

1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由________________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付首付款或分期付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方違反合同約定，拒絕配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之________________________計(jì)算；

（2）如乙方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方在房屋交付后，未保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋買賣合同附圖；

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

甲方簽字：____________________

乙方簽字：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。以下為甲乙雙方及丙方之間的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：________________________元人民幣

2.付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)_______________________元作為首付款；

（2）分期付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________年內(nèi)，分________________________期向乙方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)_______________________元；

（3）付款時(shí)間：每期付款時(shí)間分別為________________________；

（4）逾期付款：如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之________________________計(jì)算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)人民幣_(tái)_______________________元。

2.如甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋質(zhì)量及現(xiàn)狀符合合同約定。

五、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）如乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之________________________計(jì)算；

（3）如乙方在房屋交付后，未保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之________________________計(jì)算；

（2）如甲方違反合同約定，拒絕配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.第三方擔(dān)保方的參與，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先選擇權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保交易順利進(jìn)行；

2.甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋買賣合同附圖；

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

甲方簽字：____________________

乙方簽字：____________________

丙方簽字：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方位于吉林省的房屋，為確保乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。以下為甲乙雙方及丙方之間的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租金總額：人民幣_(tái)_______________________元。

3.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月________________________日前向乙方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的租賃義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額人民幣_(tái)_______________________元。

2.如甲方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付欠款。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金及支付方式支付租金。

2.乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或甲方違約時(shí)，終止租賃合同并收回房屋。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)使用租賃房屋，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋使用規(guī)定。

2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，根據(jù)乙方的意愿選擇續(xù)租或搬離。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之________________________計(jì)算；

（2）如甲方違反合同約定，對(duì)房屋造成損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）如甲方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之________________________計(jì)算；

（2）如乙方違反合同約定，擅自終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按租金總額的________________________%計(jì)算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃房屋的完全控制權(quán)，確保房屋得到合理使用和維護(hù)。

2.乙方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方作為承租方，其權(quán)益得到了一定的保障，但乙方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，以確保房屋的安全和收益。

2.通過丙方的擔(dān)保，乙方的權(quán)益得到了進(jìn)一步加強(qiáng)，減少了因甲方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.