住宅維修資金 合同范例

住宅維修資金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方住宅維修資金的使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，住宅維修資金余額為__________元。

1.2本合同所指的住宅維修資金，是指甲方住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金。

二、維修資金使用范圍及用途

2.1甲方住宅維修資金的使用范圍包括：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、外墻面、公共門廳、公共走廊、公共樓梯等共用部位的維修、加固、更新、改造；

（2）電梯、供水、供電、供氣、供熱、排水、消防、安防、監(jiān)控等共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造；

（3）其他經(jīng)甲方全體業(yè)主同意的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造。

2.2本合同所指的維修資金用途，僅限于上述維修資金使用范圍內(nèi)。

三、維修資金使用程序

3.1甲方提出維修資金使用申請(qǐng)，應(yīng)提供以下材料：

（1）維修資金使用申請(qǐng)表；

（2）維修資金使用預(yù)算；

（3）維修資金使用方案；

（4）相關(guān)審批文件。

3.2乙方收到甲方提交的維修資金使用申請(qǐng)及相關(guān)材料后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并出具審核意見。

3.3甲方根據(jù)乙方審核意見，按照相關(guān)規(guī)定辦理維修資金的使用手續(xù)。

四、維修資金管理

4.1甲方應(yīng)設(shè)立維修資金專戶，由乙方負(fù)責(zé)管理。

4.2乙方應(yīng)定期向甲方提供維修資金使用情況報(bào)告，包括但不限于：

（1）維修資金收支明細(xì)；

（2）維修資金使用情況；

（3）維修資金余額。

4.3甲方有權(quán)查詢、監(jiān)督乙方對(duì)維修資金的管理和使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額繳納維修資金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付維修資金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方住宅維修資金使用申請(qǐng)表；

2.維修資金使用預(yù)算；

3.維修資金使用方案；

4.相關(guān)審批文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅維修資金的使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，住宅維修資金余額為__________元。

1.2本合同所指的住宅維修資金，是指甲方住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金。

二、維修資金使用范圍及用途

2.1甲方住宅維修資金的使用范圍包括：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、外墻面、公共門廳、公共走廊、公共樓梯等共用部位的維修、加固、更新、改造；

（2）電梯、供水、供電、供氣、供熱、排水、消防、安防、監(jiān)控等共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造；

（3）其他經(jīng)甲方全體業(yè)主同意的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方為甲方提供專業(yè)的維修服務(wù)，負(fù)責(zé)維修資金的申請(qǐng)、使用、監(jiān)督及驗(yàn)收。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)維修項(xiàng)目及工程量，編制維修資金使用預(yù)算，并提交甲方及乙方審核。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額使用維修資金，并對(duì)維修資金的使用情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，定期向甲方及乙方報(bào)告。

3.4丙方有權(quán)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方編制的維修資金使用預(yù)算進(jìn)行審核，并提出修改意見。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在維修過程中，對(duì)維修資金的使用情況進(jìn)行說明，并對(duì)不合理使用提出異議。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在維修工程完工后，提供維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.5甲方有權(quán)根據(jù)維修資金使用情況，對(duì)丙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整維修資金使用計(jì)劃。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)管理維修資金專戶，對(duì)維修資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保維修資金的使用符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在維修過程中，提供維修資金使用情況報(bào)告，并對(duì)不合理使用提出異議。

5.4乙方有權(quán)對(duì)丙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整維修資金使用計(jì)劃。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按時(shí)足額使用維修資金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方未按合同約定進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)足額支付維修資金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方住宅維修資金使用申請(qǐng)表；

2.維修資金使用預(yù)算；

3.維修資金使用方案；

4.相關(guān)審批文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的維修服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提高維修質(zhì)量及效率，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保維修資金的安全、合理使用，維護(hù)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提升居住品質(zhì)。

本合同明確了甲乙雙方及丙方的責(zé)權(quán)利，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，為甲方提供了更加完善的保障。同時(shí)，通過引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)維修服務(wù)的專業(yè)化、規(guī)范化，有利于提高維修效率，降低維修成本，為甲方創(chuàng)造更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其商業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營和維護(hù)，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）簽訂本合同。甲乙雙方及丁方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方商業(yè)項(xiàng)目維修資金的使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方商業(yè)項(xiàng)目位于__________，占地面積為__________平方米，維修資金余額為__________元。

1.2本合同所指的維修資金，是指乙方商業(yè)項(xiàng)目共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修基金。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方為乙方提供專業(yè)的維修服務(wù)，負(fù)責(zé)維修資金的申請(qǐng)、使用、監(jiān)督及驗(yàn)收。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)維修項(xiàng)目及工程量，編制維修資金使用預(yù)算，并提交乙方審核。

2.3丁方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額使用維修資金，并對(duì)維修資金的使用情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，定期向乙方報(bào)告。

2.4丁方有權(quán)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)對(duì)丁方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

3.2乙方有權(quán)要求丁方在維修過程中，提供維修資金使用情況報(bào)告，并對(duì)不合理使用提出異議。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在維修工程完工后，提供維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)維修資金使用情況，對(duì)丁方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整維修資金使用計(jì)劃。

3.5乙方有權(quán)在必要時(shí)，要求丁方提供維修服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明和保險(xiǎn)證明。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)管理維修資金專戶，對(duì)維修資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丁方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保維修資金的使用符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求丁方在維修過程中，提供維修資金使用情況報(bào)告，并對(duì)不合理使用提出異議。

4.4甲方有權(quán)對(duì)丁方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整維修資金使用計(jì)劃。

4.5甲方有權(quán)在必要時(shí)，對(duì)乙方的維修資金使用計(jì)劃提出建議或要求調(diào)整。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)足額繳納維修資金的，應(yīng)向丁方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方未按合同約定進(jìn)行維修的，丁方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丁方未按時(shí)足額使用維修資金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保商業(yè)項(xiàng)目的維修資金得到合理、高效的使用