整院租房合同范例

整院租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，該房屋以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：_________________

2.租賃物面積：_________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________

4.租賃物配套設(shè)施：_________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（小寫(xiě)）￥_______元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（小寫(xiě)）￥_______元。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物及有關(guān)資料后七日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）提供的租賃物存在重大安全隱患；

（3）甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途；

（3）逾期未修復(fù)租賃物損壞部分。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，該房屋以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：_________________

2.租賃物面積：_________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________

4.租賃物配套設(shè)施：_________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（小寫(xiě)）￥_______元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（小寫(xiě)）￥_______元。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物及有關(guān)資料后七日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（小寫(xiě)）￥_______元。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方履行，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方不擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或直接追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或直接追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，損害他人權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租賃合同的順利履行。甲方作為出租方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位，享有租金收益、租賃物維護(hù)權(quán)以及違約追究權(quán)等權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保租賃物的安全與完整，同時(shí)，乙方在丙方的擔(dān)保下，租賃行為得到保障，有利于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，該房屋以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”，乙方愿意租賃該房屋，為確保乙方租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：_________________

2.租賃物面積：_________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________

4.租賃物配套設(shè)施：_________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（小寫(xiě)）￥_______元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（小寫(xiě)）￥_______元。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方履行，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的租賃物，如租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和改善，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，獲得押金的無(wú)息退還。

六、甲方的義務(wù)與限制

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，如租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得無(wú)正當(dāng)理由解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或直接追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.甲方如未按約定提供租賃物或提高租金，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到