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租房賣東西合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”,甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的物品(以下簡(jiǎn)稱“物品”)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃
1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃該房屋。
1.2房屋位于__________,房屋面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
1.3房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.4租金:房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。
1.5甲方保證房屋租賃期間房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
二、物品購(gòu)買(mǎi)
2.1甲方同意將其擁有的物品出售給乙方。
2.2物品清單如下:(附件一)
2.3物品總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。
2.4乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付物品總價(jià)給甲方。
三、權(quán)利義務(wù)
3.1甲方權(quán)利義務(wù):
3.1.1甲方應(yīng)保證房屋租賃期間房屋的完好,如因房屋本身原因?qū)е乱曳綋p失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.1.2甲方應(yīng)保證物品的完好,如因物品本身原因?qū)е乱曳綋p失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。
3.2乙方權(quán)利義務(wù):
3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金和物品總價(jià)。
3.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用房屋及物品,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和物品的用途。
3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋租賃相關(guān)規(guī)定。
四、違約責(zé)任
4.1若甲方未按照約定提供房屋或物品,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為物品總價(jià)或租金的__________%。
4.2若乙方未按照約定支付租金或物品總價(jià),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付金額的__________%。
4.3若任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:物品清單
附件二:房屋租賃登記證明
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為房屋及物品的合法所有者,為維護(hù)自身合法權(quán)益,特邀請(qǐng)丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為房屋租賃及物品銷售的服務(wù)方,與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在房屋租賃及物品銷售過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),確保甲方權(quán)益得到充分保障。
一、房屋租賃
1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃該房屋。
1.2房屋位于__________,房屋面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
1.3房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.4租金:房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。
1.5甲方保證房屋租賃期間房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
二、丙方服務(wù)
2.1丙方作為房屋租賃及物品銷售的服務(wù)方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),確保合同履行。
2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記手續(xù),確保房屋租賃合法有效。
2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方了解房屋租賃情況,確保乙方租賃的房屋符合預(yù)期。
三、物品購(gòu)買(mǎi)
3.1甲方同意將其擁有的物品出售給乙方,丙方作為服務(wù)方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方成交事宜。
3.2物品清單如下:(附件一)
3.3物品總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。
3.4乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付物品總價(jià)給甲方。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和物品總價(jià)。
4.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃及物品銷售的服務(wù),確保合同履行。
4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋和物品。
5.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃及物品銷售的相關(guān)信息。
5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和物品總價(jià)。
六、丙方的權(quán)利義務(wù)
6.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。
6.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保合同履行。
6.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí),要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1若乙方未按照約定支付租金或物品總價(jià),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付金額的__________%。
7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和物品用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.3若丙方未能履行服務(wù)義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售給第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù),確保合同履行,保障甲方權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),明確了甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù),增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款,同時(shí)強(qiáng)化了乙方的違約及限制條款,旨在確保甲方在房屋租賃及物品銷售過(guò)程中的主導(dǎo)地位,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),現(xiàn)擬出租給乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)使用。為保障乙方的權(quán)益,甲方特邀請(qǐng)丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)作為租賃服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu),協(xié)助雙方完成租賃事宜。本合同旨在明確甲乙雙方及丁方的權(quán)利義務(wù),確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。
一、租賃房屋信息
1.1租賃房屋位于__________,房屋面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
1.2租賃房屋現(xiàn)有家具、電器等設(shè)施清單如下:(附件一)
二、租賃條款
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:每月人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金給甲方。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。
三、丁方服務(wù)
3.1丁方作為第三方中介機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同,并提供租賃過(guò)程中的咨詢服務(wù)。
3.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋現(xiàn)場(chǎng)查看,確保房屋及設(shè)施符合租賃要求。
3.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃登記手續(xù),確保租賃關(guān)系合法有效。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃房屋描述的租賃房屋及家具、電器等設(shè)施。
4.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù),確保租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。
4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài),如出現(xiàn)損壞,甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。
5.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃房屋及設(shè)施,不得以任何理由拒絕乙方租賃。
5.3甲方應(yīng)遵守合同約定,按時(shí)收取租金。
六、丁方的權(quán)利義務(wù)
6.1丁方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。
6.2丁方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保合同履行。
6.3丁方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí),要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1若甲方未按照約定提供租賃房屋及設(shè)施,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2若甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3若乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。
7.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丁方一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租
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