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文檔簡介

精裝臥室出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

地址:____________________

乙方(承租方):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

地址:____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝臥室一套,現(xiàn)愿將該臥室出租給乙方使用,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于____________________的精裝臥室一套,具體面積____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括但不限于:____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計____________________年。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月,乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為:____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方,甲方在扣除房屋及附屬設(shè)施損壞賠償后,將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋及附屬設(shè)施的使用

5.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物及附屬設(shè)施,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中,應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,如造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間,房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

地址:____________________

乙方(承租方):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

地址:____________________

丙方(第三方服務(wù)提供方):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

地址:____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝臥室一套,丙方作為第三方服務(wù)提供方,愿意提供相關(guān)服務(wù),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于____________________的精裝臥室一套,具體面積____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括但不限于:____________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的日常維護(hù)、修繕及增值服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計____________________年。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月,乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為:____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方,甲方在扣除房屋及附屬設(shè)施損壞賠償后,將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方提供以下服務(wù):

5.1.1定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng);

5.1.2及時維修租賃物及附屬設(shè)施;

5.1.3提供增值服務(wù),如家政、安保等。

5.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量,如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo),甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益:

6.1.1甲方對租賃物的所有權(quán);

6.1.2甲方對租金的收取權(quán);

6.1.3甲方對押金的退還權(quán);

6.1.4甲方對租賃物的監(jiān)督權(quán)。

七、乙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任和義務(wù):

7.1.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);

7.1.2乙方應(yīng)按時支付租金;

7.1.3乙方應(yīng)向丙方提供相關(guān)服務(wù)所需的配合。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為,視為違約:

8.1.1拖欠租金超過一個月;

8.1.2故意損壞租賃物及附屬設(shè)施;

8.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

8.2乙方違約時,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.附屬設(shè)施清單

3.第三方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的:

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方,能夠為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù),保障甲方權(quán)益;

2.丙方能夠協(xié)助甲方對租賃物進(jìn)行維護(hù)和增值,提高租賃物的市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.甲方作為出租方,享有對租賃物的所有權(quán)和收益權(quán);

2.甲方通過合同規(guī)定,確保自身權(quán)益不受侵害,同時加強(qiáng)對租賃物的管理和監(jiān)督;

3.甲方通過與丙方合作,提高租賃物的使用效率,實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

地址:____________________

乙方(承租方):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

地址:____________________

丙方(第三方服務(wù)提供方):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

地址:____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝臥室一套,乙方作為承租方,丙方作為第三方服務(wù)提供方,愿意提供相關(guān)服務(wù),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于____________________的精裝臥室一套,具體面積____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括但不限于:____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計____________________年。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月,乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為:____________________。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方提供以下服務(wù):

4.1.1定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng);

4.1.2及時維修租賃物及附屬設(shè)施;

4.1.3提供增值服務(wù),如家政、安保等。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量,如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo),乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或解除合同。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益:

5.1.1乙方對租賃物的使用權(quán);

5.1.2乙方對租賃物的維修保養(yǎng)權(quán);

5.1.3乙方對租賃物增值服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán);

5.1.4乙方對租賃物的合理改造權(quán),但需取得甲方書面同意。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)遵守以下責(zé)任和義務(wù):

6.1.1甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬爭議;

6.1.2甲方應(yīng)確保租賃物符合出租條件,并在合同約定的期限內(nèi)交付乙方使用;

6.1.3甲方應(yīng)配合乙方對租賃物的合理改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為,視為違約:

7.1.1甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件;

7.1.2甲方未按約定提供必要的服務(wù)或拒絕乙方合理改造請求。

7.2甲方違約時,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.附屬設(shè)施清單

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