農(nóng)村小區(qū)合同范例

農(nóng)村小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村小區(qū)購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于__________的農(nóng)村小區(qū)房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋已取得《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》，并符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部房款。

2.2甲方可以選擇以下付款方式：

（1）一次性付款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付全部房款。

（2）分期付款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元，余款人民幣_(tái)_________元分__________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及乙方的要求，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方在房屋交付前應(yīng)向甲方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件，甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期交付房屋天數(shù)×房屋總價(jià)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋權(quán)屬證明文件

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，在購(gòu)買(mǎi)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）開(kāi)發(fā)的位于__________的農(nóng)村小區(qū)房屋過(guò)程中，引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于__________的農(nóng)村小區(qū)房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋已取得《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》，并符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方在本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方保證在甲方未按照本合同約定支付房款的情況下，在接到甲方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部房款或相應(yīng)的擔(dān)保金額。

2.3丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________日內(nèi)將房屋交付給甲方，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3乙方在房屋交付前應(yīng)向甲方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實(shí)性。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期交付房屋天數(shù)×房屋總價(jià)的__________%。

5.2乙方在房屋交付過(guò)程中，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即修復(fù)，如修復(fù)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋權(quán)屬證明文件

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在支付房款后能夠及時(shí)獲得房屋產(chǎn)權(quán)。丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，降低了甲方在房屋交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。在合同中，甲方明確了自身的權(quán)利，并增加了多種利益條款，以確保在房屋交易過(guò)程中，甲方能夠獲得最大程度的利益保障。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身權(quán)益，在開(kāi)發(fā)位于__________的農(nóng)村小區(qū)項(xiàng)目過(guò)程中，引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，以增加項(xiàng)目資金安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)位于__________的農(nóng)村小區(qū)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_________元。

1.2乙方已取得《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》，并符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目資金使用提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方保證在乙方未按照本合同約定使用項(xiàng)目資金的情況下，在接到乙方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的資金支持或相應(yīng)的擔(dān)保金額。

2.3丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，丙方不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付項(xiàng)目資金，并保證資金使用的合理性和合法性。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目資金使用過(guò)程中，提供必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保資金安全。

3.3乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)，并追究丙方的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的支付日期前__________日內(nèi)，按照約定的金額和方式支付項(xiàng)目資金給乙方。

4.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用項(xiàng)目資金。

4.3甲方應(yīng)配合乙方在項(xiàng)目資金使用過(guò)程中，提供必要的文件和資料。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定支付項(xiàng)目資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2甲方在項(xiàng)目資金支付過(guò)程中，如存在違規(guī)使用資金的情況，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并退還違規(guī)資金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同補(bǔ)充協(xié)議

3.項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化了自身的資金安