農(nóng)村小區(qū)合同范例

農(nóng)村小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村小區(qū)購買乙方開發(fā)的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方開發(fā)的位于__________的農(nóng)村小區(qū)房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方購買的房屋已取得《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》，并符合國家有關法律法規(guī)的要求。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方應在本合同簽訂之日起__________日內一次性支付全部房款。

2.2甲方可以選擇以下付款方式：

（1）一次性付款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內一次性支付全部房款。

（2）分期付款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款人民幣__________元，余款人民幣__________元分__________期支付，每期支付人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同約定的交付日期前__________日內將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起__________日內書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

四、稅費及費用

4.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)及乙方的要求，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方在房屋交付前應向甲方提供房屋相關的權屬證明文件，甲方在辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)時，乙方應予以配合。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未能按照本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期交付房屋天數(shù)×房屋總價的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.房屋權屬證明文件

4.付款憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，在購買乙方（以下簡稱“乙方”）開發(fā)的位于__________的農(nóng)村小區(qū)房屋過程中，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方開發(fā)的位于__________的農(nóng)村小區(qū)房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方購買的房屋已取得《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》，并符合國家有關法律法規(guī)的要求。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為甲方在本合同項下的付款義務提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方保證在甲方未按照本合同約定支付房款的情況下，在接到甲方書面通知之日起__________日內，向乙方支付全部房款或相應的擔保金額。

2.3丙方擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將其擔保權利轉讓給任何第三方。

三、甲方權益

3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，在約定的時間內完成房屋交付，并保證房屋質量符合國家標準。

3.2甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋相關的權屬證明文件，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

3.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保義務，并追究乙方的違約責任。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應在本合同約定的交付日期前__________日內將房屋交付給甲方，并保證房屋質量符合國家標準。

4.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)及甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

4.3乙方在房屋交付前應向甲方提供房屋相關的權屬證明文件，并保證文件的真實性。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期交付房屋天數(shù)×房屋總價的__________%。

5.2乙方在房屋交付過程中，如存在質量問題，應立即修復，如修復不符合國家標準，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意將其擔保權利轉讓給任何第三方，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.房屋權屬證明文件

4.付款憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔保主體，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在支付房款后能夠及時獲得房屋產(chǎn)權。丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，降低了甲方在房屋交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入第三方擔保，強化了自身的權益保障。在合同中，甲方明確了自身的權利，并增加了多種利益條款，以確保在房屋交易過程中，甲方能夠獲得最大程度的利益保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進一步降低了交易風險，保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，在開發(fā)位于__________的農(nóng)村小區(qū)項目過程中，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，以增加項目資金安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1乙方負責開發(fā)位于__________的農(nóng)村小區(qū)項目，項目總投資額為人民幣__________元。

1.2乙方已取得《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》，并符合國家有關法律法規(guī)的要求。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為乙方在本合同項下的項目資金使用提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方保證在乙方未按照本合同約定使用項目資金的情況下，在接到乙方書面通知之日起__________日內，向乙方提供相應的資金支持或相應的擔保金額。

2.3丙方擔保期間，未經(jīng)乙方同意，丙方不得將其擔保權利轉讓給任何第三方。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，在約定的時間內支付項目資金，并保證資金使用的合理性和合法性。

3.2乙方有權要求丙方在項目資金使用過程中，提供必要的監(jiān)督和指導，確保資金安全。

3.3乙方有權在丙方違約的情況下，要求甲方履行擔保義務，并追究丙方的違約責任。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應在本合同約定的支付日期前__________日內，按照約定的金額和方式支付項目資金給乙方。

4.2甲方應監(jiān)督乙方按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定，合理使用項目資金。

4.3甲方應配合乙方在項目資金使用過程中，提供必要的文件和資料。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定支付項目資金的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2甲方在項目資金支付過程中，如存在違規(guī)使用資金的情況，乙方有權要求甲方立即停止并退還違規(guī)資金，并承擔相應的法律責任。

5.3甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意將其權利轉讓給任何第三方，乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目開發(fā)合同

2.項目開發(fā)合同補充協(xié)議

3.項目資金使用情況報告

4.付款憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入第三方擔保，強化了自身的資金安