公寓股權(quán)投資信托合同范例

公寓股權(quán)投資信托合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資者”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“受益人”）：

鑒于：

1.甲方有意對(duì)公寓項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)投資，并希望通過信托方式進(jìn)行投資。

2.乙方作為受托人，具備管理信托財(cái)產(chǎn)的能力，愿意接受甲方的委托，管理公寓項(xiàng)目的股權(quán)投資。

3.丙方作為受益人，有權(quán)享受公寓項(xiàng)目股權(quán)投資所帶來的收益。

根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、信托目的

1.本信托合同的目的是，甲方將其對(duì)公寓項(xiàng)目的股權(quán)投資委托給乙方管理，并由乙方代表甲方行使股權(quán)投資的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本信托合同的約定，為甲方的利益，對(duì)公寓項(xiàng)目進(jìn)行投資、管理、運(yùn)營(yíng)和處置。

二、信托財(cái)產(chǎn)

1.本信托合同的信托財(cái)產(chǎn)為甲方投入公寓項(xiàng)目的股權(quán)。

2.信托財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬歸乙方所有，并由乙方代表甲方行使股權(quán)投資的權(quán)利和義務(wù)。

三、信托期限

1.本信托合同的期限自本合同生效之日起，至公寓項(xiàng)目投資收益實(shí)現(xiàn)之日止。

2.如公寓項(xiàng)目投資收益實(shí)現(xiàn)前，本信托合同因以下原因終止的，本信托合同的期限自終止之日起結(jié)束：

（1）公寓項(xiàng)目投資收益實(shí)現(xiàn)；

（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止本信托合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或本信托合同約定的其他情形。

四、信托管理

1.乙方應(yīng)按照本信托合同的約定，對(duì)公寓項(xiàng)目進(jìn)行投資、管理、運(yùn)營(yíng)和處置。

2.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)營(yíng)和處置情況。

3.乙方應(yīng)按照本信托合同的約定，保障甲方和丙方的合法權(quán)益。

五、收益分配

1.本信托合同項(xiàng)下的收益，按照以下方式分配：

（1）甲方投入的信托財(cái)產(chǎn)，在信托期限屆滿后，乙方應(yīng)將公寓項(xiàng)目的股權(quán)歸還給甲方；

（2）公寓項(xiàng)目投資收益，在實(shí)現(xiàn)后，按照以下比例分配：

①甲方：60%；

②丙方：40%。

2.如公寓項(xiàng)目投資收益未實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)將公寓項(xiàng)目的股權(quán)歸還給甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本信托合同的約定，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本信托合同的約定，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違反本信托合同的約定，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方、丙方之間因本信托合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本信托合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本信托合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本信托合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方、乙方、丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件；

2.公寓項(xiàng)目的相關(guān)資料；

3.其他與本信托合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

丙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資者”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方擔(dān)保人”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“受益人”）：

鑒于：

1.甲方有意對(duì)公寓項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)投資，為保障投資安全，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)公寓項(xiàng)目的股權(quán)投資提供擔(dān)保。

2.乙方作為受托人，具備管理信托財(cái)產(chǎn)的能力，愿意接受甲方的委托，管理公寓項(xiàng)目的股權(quán)投資。

3.丁方作為受益人，有權(quán)享受公寓項(xiàng)目股權(quán)投資所帶來的收益。

根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、信托目的

1.本信托合同的目的是，甲方將其對(duì)公寓項(xiàng)目的股權(quán)投資委托給乙方管理，并由乙方代表甲方行使股權(quán)投資的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本信托合同的約定，為甲方的利益，對(duì)公寓項(xiàng)目進(jìn)行投資、管理、運(yùn)營(yíng)和處置。

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)公寓項(xiàng)目股權(quán)投資提供擔(dān)保，確保甲方的投資安全。

二、信托財(cái)產(chǎn)

1.本信托合同的信托財(cái)產(chǎn)為甲方投入公寓項(xiàng)目的股權(quán)。

2.信托財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬歸乙方所有，并由乙方代表甲方行使股權(quán)投資的權(quán)利和義務(wù)。

三、第三方擔(dān)保人責(zé)任

1.丙方對(duì)本信托合同的信托財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為甲方投入公寓項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值的100%。

2.丙方應(yīng)在本信托合同簽訂之日起，向乙方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金數(shù)額為本信托合同約定擔(dān)保金額的10%。

3.丙方應(yīng)在本信托合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)公寓項(xiàng)目股權(quán)投資承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、信托期限

1.本信托合同的期限自本合同生效之日起，至公寓項(xiàng)目投資收益實(shí)現(xiàn)之日止。

2.如公寓項(xiàng)目投資收益實(shí)現(xiàn)前，本信托合同因以下原因終止的，本信托合同的期限自終止之日起結(jié)束：

（1）公寓項(xiàng)目投資收益實(shí)現(xiàn)；

（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止本信托合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或本信托合同約定的其他情形。

五、信托管理

1.乙方應(yīng)按照本信托合同的約定，對(duì)公寓項(xiàng)目進(jìn)行投資、管理、運(yùn)營(yíng)和處置。

2.乙方應(yīng)定期向甲方和丁方報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)營(yíng)和處置情況。

3.乙方應(yīng)按照本信托合同的約定，保障甲方和丁方的合法權(quán)益。

六、收益分配

1.本信托合同項(xiàng)下的收益，按照以下方式分配：

（1）甲方投入的信托財(cái)產(chǎn)，在信托期限屆滿后，乙方應(yīng)將公寓項(xiàng)目的股權(quán)歸還給甲方；

（2）公寓項(xiàng)目投資收益，在實(shí)現(xiàn)后，按照以下比例分配：

①甲方：70%；

②丁方：20%；

③丙方：10%。

2.如公寓項(xiàng)目投資收益未實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)將公寓項(xiàng)目的股權(quán)歸還給甲方。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本信托合同的約定，對(duì)公寓項(xiàng)目進(jìn)行投資、管理、運(yùn)營(yíng)和處置。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)營(yíng)和處置情況。

3.甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)丙方違約時(shí)，立即采取措施保障其合法權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本信托合同的約定，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置信托財(cái)產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)在本信托合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)丙方提供擔(dān)保。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方、丙方、丁方之間因本信托合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本信托合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

2.本信托合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，為本信托合同提供擔(dān)保，確保甲方的投資安全。

2.丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資者，通過本信托合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)公寓項(xiàng)目的股權(quán)投資。

2.甲方在收益分配中占據(jù)較大比例，保障其投資回報(bào)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資者”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“資產(chǎn)管理公司”）：

鑒于：

1.甲方有意對(duì)某房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)投資，希望通過信托方式進(jìn)行投資，并委托乙方作為受托人管理信托財(cái)產(chǎn)。

2.丙方作為資產(chǎn)管理公司，具備專業(yè)的資產(chǎn)管理能力，愿意接受乙方的委托，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)管理。

3.乙方作為受托人，需要保障甲方的投資權(quán)益，同時(shí)確保丙方在資產(chǎn)管理過程中的權(quán)益得到尊重。

根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、信托目的

1.本信托合同的目的是，甲方將其對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)投資委托給乙方管理，并由乙方代表甲方行使股權(quán)投資的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本信托合同的約定，委托丙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)管理，以實(shí)現(xiàn)甲方的投資收益。

二、信托財(cái)產(chǎn)

1.本信托合同的信托財(cái)產(chǎn)為甲方投入房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)。

2.信托財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬歸乙方所有，并由乙方代表甲方行使股權(quán)投資的權(quán)利和義務(wù)。

三、丙方的資產(chǎn)管理責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本信托合同的約定，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告資產(chǎn)管理情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)分析等。

四、乙方作為受托人的權(quán)利

1.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的資產(chǎn)管理活動(dòng)，確保其符合本信托合同的約定。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和丙方的管理報(bào)告，調(diào)整投資策略。

3.乙方有權(quán)在必要時(shí)更換丙方或其指定的資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供關(guān)于信托財(cái)產(chǎn)的定期報(bào)告。

2.甲方有權(quán)在信托期限屆滿時(shí)，要求乙方將房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)歸還。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本信托合同的約定，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置其持有的信托財(cái)產(chǎn)份額。

3.甲方不得要求乙方違反信托合同約定進(jìn)行投資或管理活動(dòng)。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本信托合同的約定支付管理費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。

3.丙方有權(quán)要求乙方在信托期限屆滿時(shí)，歸還其管理費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.乙方違反本信托合同的約定，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方違反本信托合同的約定，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方之間因本信托合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本信托合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本信托合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為受托人，確保信托財(cái)產(chǎn)得到妥善管理和投資