商場(chǎng)內(nèi)租賃合同范例

商場(chǎng)內(nèi)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________商場(chǎng)內(nèi)__________號(hào)的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物為位于__________商場(chǎng)內(nèi)__________號(hào)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并注明“租賃物租金”。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方按本合同約定交付租賃物、結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保證租賃物的安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的物業(yè)管理手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

7.3因乙方原因?qū)е录追讲荒苷３鲎庾赓U物，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃物明細(xì)表》

2.《物業(yè)管理協(xié)議》

3.《水電費(fèi)繳納協(xié)議》

4.《違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議》

5.《補(bǔ)充協(xié)議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________商場(chǎng)內(nèi)__________號(hào)的商鋪出租給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物為位于__________商場(chǎng)內(nèi)__________號(hào)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2第三方擔(dān)保期間，乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，第三方應(yīng)在甲方要求下，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.3第三方擔(dān)保責(zé)任終止后，甲方應(yīng)將擔(dān)保物返還第三方。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并注明“租賃物租金”。

4.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)先行支付，第三方應(yīng)在甲方要求下履行擔(dān)保責(zé)任。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方按本合同約定交付租賃物、結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保證租賃物的安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的物業(yè)管理手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，降低甲方對(duì)乙方履約能力的擔(dān)憂。

3.保障租賃合同的履行，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時(shí)收取。

2.確保租賃物的合理使用和維護(hù)，延長(zhǎng)租賃物的使用壽命。

3.維護(hù)甲方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序，提升甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

附件：

1.《租賃物明細(xì)表》

2.《物業(yè)管理協(xié)議》

3.《水電費(fèi)繳納協(xié)議》

4.《違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議》

5.《補(bǔ)充協(xié)議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)__________號(hào)的商鋪出租給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物為位于__________商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)__________號(hào)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2第三方擔(dān)保期間，甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，第三方應(yīng)在乙方要求下，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.3第三方擔(dān)保責(zé)任終止后，甲方應(yīng)將擔(dān)保物返還第三方。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并注明“租賃物租金”。

4.3若甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)先行支付，第三方應(yīng)在乙方要求下履行擔(dān)保責(zé)任。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方按本合同約定交付租賃物、結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保證租賃物的安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的物業(yè)管理手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

8.2甲方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金或解除合同。

八、乙方的權(quán)利條款及利益條款

8.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、物業(yè)管理協(xié)議等。

8.5乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

8.6乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，減少不必要的干涉。

3.增強(qiáng)乙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為乙方創(chuàng)造更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

弱化甲