底層房子出售合同范例

底層房子出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的底層房子（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.5房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：__________

1.6房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付甲方交易價(jià)格的方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）剩余交易價(jià)格__________%，甲方同意乙方分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

______年______月______日支付人民幣_(tái)_________元整；

______年______月______日支付人民幣_(tái)_________元整；

______年______月______日支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）逾期支付違約金：逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期未付款項(xiàng)的__________%支付違約金。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢交易價(jià)格后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.本合同簽訂時(shí)的銀行付款憑證復(fù)印件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的底層房子（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.5房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：__________

1.6房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付甲方交易價(jià)格的方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）剩余交易價(jià)格__________%，甲方同意乙方分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

______年______月______日支付人民幣_(tái)_________元整；

______年______月______日支付人民幣_(tái)_________元整；

______年______月______日支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）逾期支付違約金：逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期未付款項(xiàng)的__________%支付違約金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格時(shí)，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部交易價(jià)格之日止。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方不得解除本合同，但乙方有違約行為的除外。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將交易款項(xiàng)的__________%作為履約保證金支付給甲方。

4.2若乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶前，將房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的__________%作為風(fēng)險(xiǎn)保證金支付給甲方，乙方未支付或支付的保證金不足的，甲方有權(quán)解除本合同。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)；

（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（3）乙方違反本合同約定的其他條款。

5.3乙方在過(guò)戶前，不得擅自處分房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書復(fù)印件

6.本合同簽訂時(shí)的銀行付款憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)丙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付交易款項(xiàng)，降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易安全性：丙方的介入增加了交易的安全性，有助于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易順利進(jìn)行：甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方支付履約保證金和風(fēng)險(xiǎn)保證金，以確保交易安全。

2.維護(hù)自身權(quán)益：甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，以保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的底層房子（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.5房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：__________

1.6房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付甲方交易價(jià)格的方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）剩余交易價(jià)格__________%，甲方同意乙方分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

______年______月______日支付人民幣_(tái)_________元整；

______年______月______日支付人民幣_(tái)_________元整；

______年______月______日支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）逾期支付違約金：逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期未付款項(xiàng)的__________%支付違約金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方出售義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或違反合同約定的其他條款時(shí)，丙方應(yīng)立即向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部交易價(jià)格之日止。

3.3丙方擔(dān)保期間，乙方不得解除本合同，但甲方有違約行為的除外。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，將交易款項(xiàng)的__________%作為履約保證金支付給乙方。

4.2若甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶前，將房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的__________%作為風(fēng)險(xiǎn)保證金支付給乙方，甲方未支付或支付的保證金不足的，乙方有權(quán)解除本合同。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（3）甲方違反本合同約定的其他條款。

5.3甲方在過(guò)戶前，不得擅自處分房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書復(fù)印件

6.本合同簽訂時(shí)的銀行