房屋翻新承包合同范例

房屋翻新承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋翻新工程項(xiàng)目的承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：甲方房屋翻新工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：房屋內(nèi)外裝修、水電改造、設(shè)備更換等

4.工程規(guī)模：__________

5.工程工期：__________

二、承包方式及費(fèi)用

1.承包方式：乙方以包工包料的方式承包甲方房屋翻新工程。

2.工程承包費(fèi)用：__________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為尾款；

（4）乙方在收到甲方尾款后，將工程相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量合格。

2.工程驗(yàn)收：

（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料；

（2）甲方在收到乙方提供的工程驗(yàn)收資料后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改完畢，直至合格。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額支付工程款；

2.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程；

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書(shū)

3.工程施工方案

4.相關(guān)資質(zhì)證書(shū)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為房屋翻新工程承包商，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為工程監(jiān)理單位，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋翻新工程項(xiàng)目的承包及監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：甲方房屋翻新工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：房屋內(nèi)外裝修、水電改造、設(shè)備更換等

4.工程規(guī)模：__________

5.工程工期：__________

二、承包方式及費(fèi)用

1.承包方式：乙方以包工包料的方式承包甲方房屋翻新工程。

2.工程承包費(fèi)用：__________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為尾款；

（4）乙方在收到甲方尾款后，將工程相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋翻新工程全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工方案、施工工藝、材料使用等進(jìn)行審查，并提出整改意見(jiàn)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

4.丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為有權(quán)要求整改。

2.甲方享有對(duì)工程驗(yàn)收的最終決定權(quán)，對(duì)丙方提出的驗(yàn)收意見(jiàn)有異議時(shí)，有權(quán)要求重新驗(yàn)收。

3.甲方享有對(duì)工程款支付的優(yōu)先權(quán)，在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)暫停支付工程款。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)無(wú)條件返工，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在施工過(guò)程中，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書(shū)

3.工程施工方案

4.相關(guān)資質(zhì)證書(shū)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，明確了自身的權(quán)益保障，包括對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，對(duì)工程款支付的優(yōu)先權(quán)等。此舉有助于甲方在房屋翻新工程中降低風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為房屋翻新工程承包商，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為工程監(jiān)理單位，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋翻新工程項(xiàng)目的承包及監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：甲方房屋翻新工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：房屋內(nèi)外裝修、水電改造、設(shè)備更換等

4.工程規(guī)模：__________

5.工程工期：__________

二、承包方式及費(fèi)用

1.承包方式：乙方以包工包料的方式承包甲方房屋翻新工程。

2.工程承包費(fèi)用：__________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為尾款；

（4）乙方在收到甲方尾款后，將工程相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。

三、丁方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)對(duì)房屋翻新工程全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丁方有權(quán)對(duì)乙方施工方案、施工工藝、材料使用等進(jìn)行審查，并提出整改意見(jiàn)。

3.丁方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

4.丁方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的控制權(quán)，對(duì)丁方提出的整改意見(jiàn)有提出異議的權(quán)利。

2.乙方享有對(duì)工程款支付的優(yōu)先權(quán)，在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求提前支付工程款。

3.乙方享有對(duì)工程變更的決策權(quán)，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，乙方有權(quán)調(diào)整施工方案。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.甲方在工程過(guò)程中提出無(wú)理變更，導(dǎo)致乙方增加額外成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.甲方在工程驗(yàn)收時(shí)故意拖延，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書(shū)

3.工程施工方案

4.相關(guān)資質(zhì)證書(shū)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在工程承包過(guò)程中能夠充分行使自己的權(quán)利，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加