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文檔簡介
租房跟人合租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方居住,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修:____________________
5.房屋配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____天書面通知對方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.甲方應(yīng)于收到租金后出具收款憑證。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。
2.租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù),如需維修,應(yīng)及時通知甲方。
3.甲方負(fù)責(zé)房屋的公共設(shè)施維護(hù)。
六、違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.甲方未按約定提供房屋的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記證明
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方居住,乙方同意由丙方提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修:____________________
5.房屋配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____天書面通知對方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.甲方應(yīng)于收到租金后出具收款憑證。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。
2.租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、丙方責(zé)任
1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租金。
3.如乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付相應(yīng)款項。
六、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,如乙方未按時支付,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)按照約定支付租金,如未按時支付,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
3.乙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài),如因乙方原因造成房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
八、違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記證明
第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障,通過丙方的擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按時支付租金,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的合法權(quán)益,通過合同條款的設(shè)定,確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害,同時通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款,保障甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介機(jī)構(gòu)):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,現(xiàn)愿將該房屋出租,乙方有意租賃該房屋,丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修:____________________
5.房屋配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____天書面通知對方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.甲方應(yīng)于收到租金后出具收款憑證。
四、中介服務(wù)費(fèi)用
1.丙方作為中介機(jī)構(gòu),收取乙方人民幣____元整的中介服務(wù)費(fèi)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。
五、丙方責(zé)任
1.丙方應(yīng)確保甲方提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確。
2.丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù),確保租賃合同的合法有效性。
3.丙方應(yīng)在租賃過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。
六、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方提供的房屋符合合同約定的條件。
2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,如無違約行為,要求甲方退還押金。
七、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)保證房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),并按時交付房屋。
2.甲方應(yīng)按照合同約定及時維修房屋及配套設(shè)施。
3.甲方不得擅自提高租金或提前終止租賃合同。
八、違約責(zé)任
1.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
2.甲方擅自提高租金或提前終止租賃合同的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
3.乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記證明
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方作為承租方的合法權(quán)益,通過合同條款的
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