房屋中介加盟協(xié)議（2024年版）

房屋中介加盟協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方加入甲方房屋中介體系事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋中介加盟事宜中的權利、義務和責任，保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。

二、簽訂背景

鑒于甲方在房屋中介領域具有豐富的行業(yè)經驗和良好的品牌形象，乙方為拓展業(yè)務，尋求加盟甲方房屋中介體系。經雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。

三、加盟事項

1.乙方同意加入甲方房屋中介體系，成為甲方的一名加盟商。

2.甲方負責向乙方提供房屋中介業(yè)務的相關培訓、支持與協(xié)助。

3.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護甲方品牌形象。

四、權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）向乙方提供加盟所需的培訓、支持與協(xié)助；

（2）對乙方進行業(yè)務指導和監(jiān)管；

（3）保護乙方合法權益，不得侵犯乙方商業(yè)秘密。

2.乙方權利與義務

（1）按照甲方要求提供真實、準確、完整的加盟資料；

（2）遵守甲方制定的各項規(guī)章制度；

（3）維護甲方品牌形象，不得損害甲方利益。

五、違約責任

1.甲方未履行本協(xié)議約定的義務，應承擔違約責任。

2.乙方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任。

3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

主要條款內容：

一、服務內容

1.甲方應向乙方提供以下服務：

（1）品牌使用權：乙方有權使用甲方的品牌名稱、標識及形象；

（2）培訓支持：甲方為乙方提供加盟后的業(yè)務培訓、營銷策略培訓等；

（3）技術支持：甲方為乙方提供必要的軟件、硬件及技術支持；

（4）業(yè)務指導：甲方對乙方的業(yè)務進行指導，確保乙方業(yè)務合規(guī)、高效。

二、質量標準

1.乙方應確保所提供的房屋中介服務符合以下質量標準：

（1）房屋信息真實、準確；

（2）客戶服務質量優(yōu)良，客戶滿意度達到甲方規(guī)定標準；

（3）嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

三、價格支付

1.乙方應按照以下方式向甲方支付費用：

（1）加盟費：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起×個工作日內向甲方支付加盟費人民幣××萬元整；

（2）管理費：乙方應按月向甲方支付管理費，具體金額為每月銷售額的××%；

（3）其他費用：乙方應按照甲方要求支付其他相關費用。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內容以及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后×年。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未履行培訓支持、技術支持等義務，應向乙方支付違約金人民幣××萬元；

（2）違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付加盟費、管理費等費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之××計收；

（2）違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。

七、合同解除

1.雙方均可在本協(xié)議約定的期限屆滿前×個月書面通知對方解除本協(xié)議。

2.以下情況，任何一方有權單方面解除本協(xié)議：

（1）一方違反本協(xié)議約定，經對方書面通知后×日內仍未糾正；

（2）一方因經營不善或違法經營導致合同目的無法實現(xiàn)；

（3）法律法規(guī)或政策調整導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

八、合同生效及其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

4.本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。

九、其他約定

1.本協(xié)議簽訂后，乙方不得擅自轉讓、出租或出借其加盟權利。

2.乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法經營活動。

3.甲方有權對乙方加盟店的經營情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）對乙方進行加盟前的資質審核，確保乙方具備加盟條件；

（2）對乙方進行加盟后的業(yè)務培訓和指導；

（3）對乙方加盟店的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（4）對乙方進行宣傳推廣，提高乙方加盟店的品牌知名度；

（5）對乙方加盟店的業(yè)務數(shù)據進行統(tǒng)計分析，為乙方提供經營建議。

2.甲方義務：

（1）向乙方提供加盟所需的品牌使用權、技術支持、培訓支持等；

（2）在加盟期內，甲方不得自行開展與乙方加盟店相競爭的業(yè)務；

（3）對乙方加盟店進行定期檢查，確保服務質量符合要求；

（4）在乙方加盟店遇到問題時，甲方應提供必要的協(xié)助和解決方案；

（5）對乙方加盟店的信息保密，未經乙方同意不得向第三方泄露。

二、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）在加盟期內，享有使用甲方品牌名稱、標識及形象的權利；

（2）在甲方提供的技術支持、培訓支持下，提高自身業(yè)務水平；

（3）在甲方規(guī)定的區(qū)域內開展業(yè)務，享有合法經營權；

（4）在合同期限內，甲方不得隨意調整乙方加盟店的經營區(qū)域；

（5）在合同期限內，甲方不得要求乙方支付額外的加盟費用。

2.乙方義務：

（1）按照甲方要求，按時足額支付加盟費、管理費等費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保業(yè)務合規(guī)；

（3）在經營過程中，維護甲方品牌形象，不得損害甲方利益；

（4）按照甲方規(guī)定，接受甲方對加盟店的監(jiān)督檢查；

（5）在經營過程中，如遇問題，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。

三、合作方式

1.雙方應定期召開聯(lián)席會議，討論加盟店的經營狀況、市場動態(tài)及合作事宜；

2.甲方應定期向乙方提供市場分析報告、業(yè)務培訓資料等；

3.乙方應積極宣傳甲方品牌，提高甲方品牌在當?shù)氐闹群兔雷u度；

4.雙方應加強溝通與協(xié)作，共同應對市場變化，確保加盟店的穩(wěn)定經營；

5.雙方在合作過程中，應遵循誠實信用原則，共同維護雙方的合法權益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.本協(xié)議期滿前×個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限為×年。

二、合同的變更

1.雙方同意，在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調整或市場環(huán)境變化，可協(xié)商對本協(xié)議進行變更。

2.任何變更均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。

三、合同的終止

1.合同終止的情形包括：

（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；

（2）一方違約，經另一方書面通知后×日內未采取補救措施或補救措施不力；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）法律法規(guī)、政策調整導致合同無法繼續(xù)履行；

（5）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.合同終止后，雙方應立即終止一切合作行為，并按照本協(xié)議約定處理相關事宜。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。

五、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.如本協(xié)議任何條款因與國家法律法規(guī)相抵觸而無效，不影響其他條款的效力。

3.本協(xié)議的補充協(xié)議、附件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（2）甲方房屋中介業(yè)務相關資質證明復印件；

（3）甲方加盟政策及規(guī)定；

（4）甲方提供的培訓資料及市場分析報告；

（5）甲方指定的合同履行過程中的相關文件及表格。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（2）乙方法定代表人身份證明；

（3）乙方房屋中介業(yè)務相關資質證明復印件；

（4）乙方加盟店的經營場地租賃合同復印件；

（5）乙方加盟店的員工名單及勞動合同復印件；

（6）乙方加盟店的財務報表及稅務登記證明復印件。

3.其他附件：

（1）雙方簽訂的補充協(xié)議；

（2）雙方在履行合同過程中形成的書面文件、函件等；

（3）雙方在爭議解決過程中形成的書面文件、證據等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方法定代表人（或授權代表）簽字：

[空格處填寫簽字人姓名]

[空格