委托監(jiān)理合同（2024年版）

委托監(jiān)理合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________________

乙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________________

鑒于委托方在__________________項目中需要專業(yè)的監(jiān)理服務，以保證項目質量、進度和投資效益，乙方同意接受委托方的委托，為該項目的施工監(jiān)理提供專業(yè)服務。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

合同目的：本合同旨在明確委托方與監(jiān)理方之間關于__________________項目施工監(jiān)理服務的權利義務，確保項目順利進行，實現委托方對項目質量、進度和投資效益的預期目標。

簽訂背景：鑒于__________________項目對施工監(jiān)理服務的需求，委托方與監(jiān)理方經過充分溝通和協(xié)商，同意按照以下條款建立委托監(jiān)理關系。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1監(jiān)理方負責對__________________項目的施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于以下內容：

（1）對施工圖紙、施工方案、施工組織設計等技術文件進行審查；

（2）對施工現場進行巡視，檢查施工質量、進度、安全、環(huán)保等方面；

（3）對施工過程中發(fā)現的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實；

（4）對施工過程中的變更、簽證等進行審查和確認；

（5）對施工合同、施工協(xié)議等合同文件進行審核；

（6）對施工過程中的設計變更、材料代用等進行審查；

（7）對施工過程中的索賠事件進行審查和處理；

（8）對施工過程中的質量事故進行調查和處理；

（9）對施工過程中的安全生產進行監(jiān)督；

（10）完成委托方交辦的其他與監(jiān)理工作相關的任務。

二、質量標準

2.1監(jiān)理方應按照國家有關工程建設標準、規(guī)范和設計文件的要求，對施工質量進行嚴格監(jiān)理，確保工程質量達到設計要求和合同約定的質量標準。

2.2監(jiān)理方應定期對施工質量進行檢測和驗收，并對檢測結果進行分析，提出整改措施。

三、價格支付

3.1本合同監(jiān)理服務費用總額為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.2付款方式：

（1）監(jiān)理服務開始后，委托方應向監(jiān)理方支付監(jiān)理服務費用總額的30%作為預付款；

（2）監(jiān)理方每月向委托方提交月度監(jiān)理報告，委托方應在收到報告后15個工作日內支付當月監(jiān)理服務費用總額的50%；

（3）監(jiān)理服務結束后，委托方應在收到監(jiān)理方提交的最終監(jiān)理報告及結算資料后15個工作日內支付監(jiān)理服務費用總額的20%；

（4）剩余10%作為質保金，自監(jiān)理服務結束后一年內無質量問題退還。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內有效。

五、違約責任

5.1如監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題，監(jiān)理方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失。

5.2如委托方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應向監(jiān)理方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計收。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、委托方的權利與義務

1.1權利：

（1）委托方有權要求監(jiān)理方按照合同約定提供專業(yè)的監(jiān)理服務；

（2）委托方有權對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保監(jiān)理工作符合合同要求；

（3）委托方有權要求監(jiān)理方對施工過程中發(fā)現的問題提出整改意見；

（4）委托方有權要求監(jiān)理方對施工過程中的變更、簽證等進行審查和確認；

（5）委托方有權要求監(jiān)理方對施工過程中的索賠事件進行審查和處理；

（6）委托方有權要求監(jiān)理方對施工過程中的質量事故進行調查和處理；

（7）委托方有權要求監(jiān)理方對施工過程中的安全生產進行監(jiān)督；

（8）委托方有權要求監(jiān)理方完成合同約定的其他任務。

1.2義務：

（1）委托方應按照合同約定向監(jiān)理方支付監(jiān)理費用；

（2）委托方應提供必要的施工圖紙、施工方案、施工組織設計等技術文件；

（3）委托方應配合監(jiān)理方進行現場巡視和檢查；

（4）委托方應及時對監(jiān)理方提出的整改意見和措施給予回復；

（5）委托方應及時對監(jiān)理方提交的報告和資料進行審查和處理；

（6）委托方應按照合同約定對監(jiān)理方的工作進行評價和考核；

（7）委托方應遵守國家有關工程建設法律法規(guī)，確保項目合規(guī)性；

（8）委托方應妥善保管監(jiān)理方提供的保密資料。

二、監(jiān)理方的權利與義務

2.1權利：

（1）監(jiān)理方有權要求委托方提供必要的施工圖紙、施工方案、施工組織設計等技術文件；

（2）監(jiān)理方有權對施工現場進行巡視和檢查，以確保施工質量、進度、安全、環(huán)保等方面的符合性；

（3）監(jiān)理方有權對施工過程中發(fā)現的問題提出整改意見；

（4）監(jiān)理方有權對施工過程中的變更、簽證等進行審查和確認；

（5）監(jiān)理方有權對施工過程中的索賠事件進行審查和處理；

（6）監(jiān)理方有權對施工過程中的質量事故進行調查和處理；

（7）監(jiān)理方有權對施工過程中的安全生產進行監(jiān)督；

（8）監(jiān)理方有權要求委托方配合完成合同約定的其他任務。

2.2義務：

（1）監(jiān)理方應按照合同約定提供專業(yè)的監(jiān)理服務，確保監(jiān)理工作符合國家有關工程建設標準、規(guī)范和設計文件的要求；

（2）監(jiān)理方應定期向委托方提交監(jiān)理報告，報告內容應真實、完整、準確；

（3）監(jiān)理方應及時對委托方提出的整改意見和措施給予回復；

（4）監(jiān)理方應及時對施工過程中的變更、簽證等進行審查和確認；

（5）監(jiān)理方應及時對施工過程中的索賠事件進行審查和處理；

（6）監(jiān)理方應及時對施工過程中的質量事故進行調查和處理；

（7）監(jiān)理方應遵守國家有關工程建設法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作合規(guī)性；

（8）監(jiān)理方應妥善保管委托方提供的保密資料。

三、合作方式

3.1雙方應建立有效的溝通機制，確保信息暢通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現的問題。

3.2雙方應定期召開監(jiān)理例會，討論項目進展情況，協(xié)調解決施工過程中出現的問題。

3.3雙方應相互配合，共同推進項目實施，確保項目按時、按質、按預算完成。

3.4雙方應共同遵守合同約定，履行各自的權利和義務，確保合同順利履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年，自合同生效之日起至監(jiān)理服務完成之日止。

1.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在本合同期滿前_________日內簽訂續(xù)簽合同。

二、合同的變更

2.1在合同履行期間，如因以下原因需對合同內容進行變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）法律法規(guī)的修改或廢止；

（2）項目設計變更、施工范圍調整；

（3）施工條件發(fā)生變化；

（4）其他雙方認為需要變更的情形。

三、合同的終止

3.1合同在以下情形下終止：

（1）監(jiān)理服務期限屆滿，且監(jiān)理任務已全部完成；

（2）合同雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）監(jiān)理方或委托方違約，經對方書面通知后_________日內仍未履行或采取補救措施；

（5）監(jiān)理方或委托方違反法律法規(guī)，被有關部門依法責令停業(yè)、吊銷資質等。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，確保項目順利進行。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2爭議解決過程中，如雙方未就管轄法院達成一致，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.委托方：

（1）項目立項批準文件；

（2）項目可行性研究報告；

（3）項目設計文件及施工圖紙；

（4）施工合同；

（5）項目投資計劃及資金來源證明；

（6）項目環(huán)境保護、安全文明施工等相關許可證件；

（7）其他委托方認為必要的文件。

2.監(jiān)理方：

（1）監(jiān)理單位資質證書；

（2）監(jiān)理工程師資格證書；

（3）監(jiān)理方案及監(jiān)理大綱；

（4）監(jiān)理人員名單及資格證明；

（5）監(jiān)理設備清單及檢測報告；

（6）監(jiān)理方認為必要的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.委托方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方（委托方）授權代表簽字：_