城市土地征地合同

城市土地征地合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在城市規(guī)劃范圍內(nèi)對(duì)乙方土地進(jìn)行征用事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方對(duì)乙方土地的征用權(quán)，保障雙方權(quán)益，確保征地工作的順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

鑒于甲方在城市規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需要征用乙方位于__________的土地。乙方同意將土地提供給甲方進(jìn)行征用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

三、合同內(nèi)容

1.征地范圍：乙方位于__________的土地，共計(jì)__________平方米。

2.征地方式：甲方以征收的方式取得乙方土地的征收權(quán)。

3.征地補(bǔ)償：甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，對(duì)乙方土地進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。

（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。

（3）附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照實(shí)際損失給予乙方補(bǔ)償。

4.征地程序：甲方按照法定程序向乙方發(fā)出征地告知書，并依法進(jìn)行征地審批。

5.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付征地補(bǔ)償費(fèi)，并對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議。

6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)依法征收乙方位于__________的土地，包括但不限于土地征收審批、補(bǔ)償安置、土地交付等。

2.乙方同意將位于__________的土地提供給甲方進(jìn)行征收，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，確保征地工作的合法性、合規(guī)性。

2.甲方應(yīng)確保征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的要求，公平合理。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成征地工作，確保土地及時(shí)交付給乙方。

三、價(jià)格支付

1.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付給乙方。

2.甲方應(yīng)在征地工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)。

3.甲方應(yīng)在征地工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)。

4.甲方應(yīng)在征地工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付附著物補(bǔ)償費(fèi)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付征地補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.甲方未按照約定時(shí)間完成征地工作的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為土地價(jià)值__________%。

3.乙方未按照約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為土地價(jià)值__________%。

4.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同簽訂后，如法律法規(guī)及政策發(fā)生變化，不影響本合同的效力。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）依法征收乙方土地的權(quán)利；

（2）要求乙方配合完成征地相關(guān)手續(xù)的權(quán)利；

（3）在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付征地補(bǔ)償費(fèi)用的權(quán)利；

（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密的權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）依法履行征地手續(xù)，確保征地行為的合法性；

（2）按照合同約定的時(shí)間和方式支付征地補(bǔ)償費(fèi)用；

（3）在征地過(guò)程中，合理評(píng)估土地價(jià)值，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公正性；

（4）在征地過(guò)程中，尊重乙方合法權(quán)益，不得侵犯乙方財(cái)產(chǎn)權(quán)；

（5）按照約定時(shí)間完成征地工作，確保土地及時(shí)交付給乙方；

（6）在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求甲方依法征收土地的權(quán)利；

（2）要求甲方按照合同約定支付征地補(bǔ)償費(fèi)用的權(quán)利；

（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密的權(quán)利；

（4）在征地過(guò)程中，對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議的權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）配合甲方完成征地相關(guān)手續(xù)；

（2）按照合同約定提供土地；

（3）在征地過(guò)程中，如實(shí)提供相關(guān)信息和資料；

（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；

（5）在征地過(guò)程中，不得干擾甲方正常的工作秩序；

（6）在合同履行過(guò)程中，履行合同約定的其他義務(wù)。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通渠道，確保在征地過(guò)程中能夠及時(shí)交流信息，解決存在的問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)征地工作的進(jìn)展情況，包括征地審批、補(bǔ)償安置、土地交付等。

3.乙方應(yīng)在甲方需要時(shí)，及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助，確保征地工作的順利進(jìn)行。

4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，確保征地行為的合法性。

5.雙方應(yīng)共同努力，確保征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性和公正性。

6.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)_________年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。

二、合同的變更

1.本合同在有效期內(nèi)，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致等原因，需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。

三、合同的終止條件

1.合同期滿，雙方無(wú)異議，合同自然終止。

2.雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同。

3.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同。

5.合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

1.合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。

3.合同解除后，已支付的征地補(bǔ)償費(fèi)用不予退還，未支付的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)繼續(xù)支付。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交__________法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或撤銷合同。

4.本合同未盡事宜，由雙方另