分期還款貸款合同

分期還款貸款合同分期還款貸款合同「篇一」甲方：乙方：丙方：鑒于：1、乙方于年月日向甲方借款人民幣仟萬元，但未能于還款到期日將借款歸還甲方。2、乙方在甲、乙雙方于年月日就乙方債務(wù)償還事宜簽訂的《還款協(xié)議》規(guī)定的期限內(nèi)仍未能償還上述債務(wù)(見附件1)。3、丙方開發(fā)建設(shè)了位于市區(qū)路號的"商場"房地產(chǎn)，并為該房地產(chǎn)實(shí)際所有人。4、"商場"土地及房屋權(quán)屬情況如下(見附件2)：(1)丙方于年月日以劃撥方式取得該地塊土地使用權(quán)，使用期限年，用途為商業(yè);(2)該幢房產(chǎn)為混合結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積共計(jì)平方米;(3)該幢房產(chǎn)中有平方米已取得房權(quán)證字號房屋所有權(quán)證(見附件3)，所有權(quán)人為丙方，并已部分設(shè)定抵押，其余部分房屋面積未取得房屋所有權(quán)證;(4)說明：保證責(zé)任可以不寫第5、6條55、乙方為丙方的法人股東，持有丙方%股權(quán)(見附件3)，且乙方、丙方法定代表人均為""。66、丙方已就仟萬元債務(wù)的償還方案召開了股東大會，并形成了股東大會決議(見附件4)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方償還仟萬元債務(wù)并由丙方對該債務(wù)的償還提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、一、乙方同意于年月日前履行還款義務(wù)，以現(xiàn)金形式償還甲方人民幣仟萬元。二、丙方對乙方償還人民幣仟萬元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。三、丙方承擔(dān)保證責(zé)任的期限為自本協(xié)議第一條規(guī)定期限開始起2年。(關(guān)于第四條的說明：如丙方不能自動履行，通過訴訟程序可能因保證責(zé)任不能規(guī)定特定履行方式而不被支持。不寫，判決生效后在執(zhí)行階段仍然會采取如下方式辦理;但寫上，對乙、丙方有督促作用。)四、如乙方到期不能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)在20個工作日內(nèi)將"商場"整幢房產(chǎn)中未取得房屋所有權(quán)證部分(不含土地使用權(quán))委托拍賣。甲方有權(quán)就人民幣仟萬元相應(yīng)款項(xiàng)從拍賣所得價款中優(yōu)先受償。)五、如乙方、丙方違反本協(xié)議規(guī)定使甲方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，甲方除仍有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)連帶還款義務(wù)外，還有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方：乙方：丙方：法定代表人：法定代表人：法定代表人：簽訂時間：簽訂時間：簽訂時間：分期還款貸款合同「篇二」【律師答】房屋所有權(quán)歸老公(無論產(chǎn)權(quán)證是在婚前取得還是在婚后取得，所有權(quán)都屬于老公)，首付款是老公的個人財(cái)產(chǎn)，然而，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所付的按揭款以及房子的增值部分(因?yàn)槭请p方共同還貸，共同付出，當(dāng)然增值也應(yīng)雙方都有份)，都是屬于共同財(cái)產(chǎn)。而且，無論該按揭款是由老公，還是妻子支付，都是屬于共同財(cái)產(chǎn)！共同財(cái)產(chǎn)部分，則有妻子的一半。舉個例子，老公婚前購買房子時其價值100萬，老公首付了50萬，按揭20年，每個月還5000元，結(jié)婚三年后離婚(假設(shè)離婚時房屋價值仍為100萬)，則老公需要支付給妻子5000*50%*12*3=90000元，結(jié)婚四年離婚的話則應(yīng)支付5000*50%*12*4=120000元，依此類推。上述例子是在假設(shè)房屋價值不變的情況下，而進(jìn)行的共同財(cái)產(chǎn)分配。現(xiàn)實(shí)生活中一般不會出現(xiàn)。那么房屋價值發(fā)生變化后，該套房屋如何分配呢?第一，房屋增值了。還是以上的例子，只是離婚時，房屋漲價了，漲到了120萬，那么除了上述例子中的按揭款有妻子的一半外，增值的20萬，也有妻子的一半！第二，房屋貶值了。還是上述的例子，只是離婚時，房價跌了，房子只值80萬了，妻子仍然有權(quán)分配得到從結(jié)婚至離婚時已經(jīng)交納的按揭款之一半！如果房子跌到比首付還低了呢，比如從100萬跌到30萬了呢，而單單按揭就已經(jīng)付了40萬了，那這時，妻子是否還有權(quán)利取得上述按揭款的一半呢?這可能會有爭議。但一般認(rèn)為，妻子仍然有此權(quán)利！為什么呢?首先，購房還貸的資金來源，不管是工資、資金，還是生產(chǎn)經(jīng)營的收益等等，這些都是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，將之投入房屋，這筆錢仍然有妻子的一半。其次，此時，房屋的所有權(quán)是歸老公的。即使現(xiàn)在房屋貶值了，以后還會有升值的空間。一時老公有所吃虧，但仍然不排除以后漲價漲到130萬，140萬啊。這時，妻子也沒有權(quán)利來分配了。相關(guān)法條：婚姻法第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。(根據(jù)此條，婚姻存續(xù)期間的按揭款為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。)第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(根據(jù)此條，老公婚前購買并取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，所有權(quán)歸老公。)《中華人民共和國婚姻法》解釋(二)第十一條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的"其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)"：(一)一方以個人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;(根據(jù)此條，房屋增值部分仍為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。)分期還款貸款合同「篇三」借款合同是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同因貸款主體是金融機(jī)構(gòu)還是自然人而呈現(xiàn)出不同的法律特點(diǎn)，借款合同原則上為有償合同，也可以為無償合同;借款合同一般為諾成合同，但自然人之間的借款合同為實(shí)踐合同;借款合同一般為雙務(wù)合同，但自然人之間的借款合同原則上為單務(wù)合同;借款合同為要式合同，但自然人之間的借款合同為不要式合同。借款合同由貸款人和借款人雙方在自愿原則的基礎(chǔ)上訂立，任何單位和個人不能強(qiáng)迫貸款人出借款項(xiàng)，也不能強(qiáng)迫他人必須貸款。在金融借款合同的訂立中，除合同的一般要求外，必須遵循以下兩條特別要求：借款人一般應(yīng)提供擔(dān)保，借款人有如實(shí)陳述的義務(wù)。借款合同的內(nèi)容主要包括以下必要條款：借款的種類，幣種，借款用途，借款金額，借款利率，還款期限，還款方式。雙務(wù)有償?shù)慕杩詈贤?，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是一個值得關(guān)注的問題，尤其是當(dāng)借款人違反約定時，如何判定雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，使之達(dá)到公平與合理是實(shí)踐中需要考慮的問題。下面，談?wù)劷鹑诮杩詈贤薪杩钊说闹饕x務(wù)：(一)借款人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和數(shù)額返還借款的義務(wù)任何合法的借款合同借款人都有義務(wù)按照合同中約定的時間和數(shù)額返還借款。金融借款合同中，借款人的還款義務(wù)更具有強(qiáng)制性，這是因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)出借借款，是通過收取借款的利息達(dá)到營利目的的，而貸款人的資金有一定的安排計(jì)劃，如果借款人不按時定額返還借款，就會影響貸款人資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)，損害貸款人的利益，以至于影響正常的金融秩序。二)接受貸款人的用款監(jiān)督的義務(wù)在訂立借款合同時，貸款人特別是作為金融機(jī)構(gòu)的貸款人，一般會要求借款人就有關(guān)的情況作說明，并提供相關(guān)的資料后才能發(fā)放貸款。但在借款后，借款人的經(jīng)營狀態(tài)和財(cái)務(wù)狀況仍處于不斷變動中，特別是對于借款的使用情況會直接影響到貸款人是否能收回借款，所以法律規(guī)定貸款人應(yīng)在合同中規(guī)定貸款方對借款的使用情況有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督的內(nèi)容。(三)按合同約定的貸款用途使用貸款的義務(wù)貸款人是根據(jù)貸款用途來確定借款人的償還能力而同意貸款的，如果借款人擅自改變借款用途，可能會導(dǎo)致貸款人到期不能收回借款。因此，借款人應(yīng)按借款合同約定的借款用途使用借款。(四)按合同約定的還款期限和還款方式及時償還借款的義務(wù)依照《合同法》規(guī)定，借款合同明確規(guī)定還款期限的，借款人應(yīng)在約定的期限內(nèi)按約定的還款方式償還借款，借款合同未明確約定還款期限的，當(dāng)事人可以先就還款期限進(jìn)行協(xié)商，如不能達(dá)成協(xié)議，處理上應(yīng)按合同的內(nèi)容或性質(zhì)或交易習(xí)慣來確定還款期限。否則借款人可以隨時償還借款，貸款人也可以隨時要求借款人償還借款。但應(yīng)注意給予履行義務(wù)一方適當(dāng)?shù)暮侠砥谙蓿再J款人要求借款人償還借款的，應(yīng)先向借款人發(fā)出還款催告，給借款人一定的還款期限。(五)按照合同約定的利率和期限支付利息的義務(wù)獲取利息是貸款主體的權(quán)利，因此，借款人的另一項(xiàng)主要義務(wù)是向貸款人支付利息。借款人不僅應(yīng)按約定的數(shù)額支付利息，而且應(yīng)在約定的期限支付利息。此外，自然人之間的借款合同未明確約定利息的，依《合同法》第二百一十一條規(guī)定，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定利息的，約定的利率不得超過國家的限制規(guī)定，否則借款人有權(quán)不按合同約定支付利息。當(dāng)當(dāng)事人的約定高于國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定，那么，超過國家限制規(guī)定部分的利息就不受法律保護(hù)。1991年最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借款案件的若干問題》中對此有明確規(guī)定，民間借款的利率可以適當(dāng)高于銀行利率，但最高不得超過銀行同類同期貸款利率的四倍，超過此限的利息不受法律保護(hù)。借款合同中，借款人的違約情況是引起糾紛的主要原因，實(shí)踐中常遇到的借款人違反義務(wù)的情況有如下幾種：(一)不按約定接受借款占多數(shù)借款人沒有按約定接受借款，應(yīng)賠償貸款人因此而造成的損失。由于貸款人的損失實(shí)際上是利息損失，所以《合同法》第二百零一條第二款規(guī)定，借款人未按約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)按約定的日期、數(shù)額支付利息。(二)不按約定用途使用借款借款人不按約定用途使用借款是一種違約行為，會損害貸款人的利益。如金融貸款合同中，某些貸款是根據(jù)國家宏觀調(diào)控政策、國家的信貸政策、國家的產(chǎn)業(yè)政策發(fā)放的，如果借款人不按借款約定用途使用借款，將使國家對經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控流于形式，最終影響經(jīng)濟(jì)安全和國家經(jīng)濟(jì)政策的貫徹落實(shí)，同時也可能造成部分產(chǎn)業(yè)投資過熱，影響金融運(yùn)作。因此，法律明確規(guī)定，借款人不按約定使用借款，給貸款人造成損失的應(yīng)予以賠償。同時，貸款人還可以停止發(fā)放貸款、提前收回貸款或解除合同，體現(xiàn)了不同于自然人借款合同的強(qiáng)制性。(三)沒有按約定期限償還貸款借款合同明確約定還款期限時，借款人未按約定償還借款的有兩種情況。一是遲延還款，即借款人在約定的期限屆滿時未還款。借款人過期未還借款，勢必影響到貸款人的資金周轉(zhuǎn)，損害貸款人的利益，因此，借款人遲延還款的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。另外，借款人到期不能償還借款的，貸款人依法享有要求保證人償還借款本金和利息或?qū)?dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。二是提前還款，即借款人在約定的償還借款期限屆滿前償還借款。當(dāng)事人對提前還款有約定的，按約定履行，當(dāng)事人在合同中沒有約定提前還款條款的，如提前還款不損害當(dāng)事人利益，可不經(jīng)貸款人同意而提前還款，利息按實(shí)際借款期間計(jì)算;如提前還款損害貸款人利益的，貸款人有權(quán)拒絕借款人提前還款要求，一般來說，金融機(jī)構(gòu)會拒絕提前接受還貸，因?yàn)檫@樣意味著預(yù)期利益的損失。(四)沒有按約定支付利息借款合同多為有償合同，借款人有支付利息的義務(wù)，如果借款人未按約定支付利息，則構(gòu)成違約，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。這種違約責(zé)任主要是因拒絕償還利息所引起的。對于逾期期間的利息，能否計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利，我國法律目前尚無明文規(guī)定，所以，只要不違反法律禁止的規(guī)定，對于逾期支付的利息應(yīng)當(dāng)可以計(jì)入本金計(jì)算利息。但公民之間的借款，出借人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，不受法律保護(hù)主要是出于權(quán)利義務(wù)平衡考慮。如果債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，其利率超過銀行同類同期貸款利率四倍的，超出部分的利息應(yīng)當(dāng)不予保護(hù)。分期還款貸款合同「篇四」甲方：身份證號碼：乙方：_________，男，_________歲，身份證號碼：_______甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂定以下借款合同：一、甲方因經(jīng)營活動需要，向乙方借款人民幣_________萬元(￥_________)。二、乙方于_______年_______月_______日之前將該筆款項(xiàng)匯入甲方或者其指定賬戶。三、由甲方向乙方出具收到借款的確認(rèn)書。借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;四、雙方確認(rèn)，如果甲方與_________公司之間的勞動關(guān)系結(jié)束，則本合同于該結(jié)束之日同時解除，此等情況下甲方應(yīng)于該解除之日起的_______日內(nèi)歸還所有借款本息。五、如因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方戶籍所在地的人民法院解決。六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余部分用于質(zhì)押登記等;對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有相同效力。甲方：乙方：日期：日期：分期還款貸款合同「篇五」信用卡代還款借款的合同范本信用卡代還款是一種有效的緩解還款壓力的方式，在找中介機(jī)構(gòu)辦理代還款的過程中，可以將還款日期向后推遲。它是指當(dāng)持卡人的信用卡最后還款日到期時，而本人一時之間無法全額還款，最低還款又要支付高額利息的情況下，為了保持良好的信用記錄，可以委托他人代還，之后再以刷卡消費(fèi)的形式，將還款金額刷出，把資金返還給幫還款人。以下是由收集整理的信用卡代還款借款合同范本，歡迎參考。信用卡代還款借款合同范本甲方(出借人)身份證號：地址：乙方(借款人)身份證號：地址：甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂此合同。乙方因信用卡還款，急需一筆資金周轉(zhuǎn)。(甲方向乙方收取手續(xù)費(fèi)，按次收取，借款額的1.5%)借款金額和還款時間：乙方向甲方借款人民幣____________元，大寫本次借款手續(xù)費(fèi)為：乙方必須于____年____月____日，前還清甲方。借款逾期不還的部分，借款方有權(quán)限期追回借款。還款方式應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。借款利息自支用借款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，甲方向乙方收取手續(xù)費(fèi)，按次收取，借款額的1.5%，借款方如果不按期還款，逾期部分按天加收利率0.5%。權(quán)利義務(wù)如果乙方到期不還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同協(xié)議向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項(xiàng)。乙方愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。訴訟費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同爭議的解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人對雙方友好協(xié)商解決，也可由第三方調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向出借人住所地人民法院起訴。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方簽字：電話：乙方簽字：電話：簽定日期：年月日分期還款貸款合同「篇六」一、基本信息出借人：借款人：身份證號：家庭地址：工作單位：購房面積：總房款：聯(lián)系方式：1、2、還款開戶行：還款賬號：(借款人須保證個人信息部分真實(shí)有效，如有虛假，將承擔(dān)全部法律責(zé)任。)二、協(xié)議內(nèi)容借款人小區(qū)購得商品房一套，在裝修過程中向錦州恒泰物業(yè)有限公司借裝修款項(xiàng)，人民幣元(大寫：)。1、還款方式選擇第項(xiàng)I按月還款：本人承諾所借款項(xiàng)按月返還，借款人于年月日前分期還清，每期在每月的日前還清，首期借款于簽協(xié)議之日起當(dāng)月開始支付。逾期每日按總借款額的3‰支付滯納金(利率按當(dāng)期銀行貸款利率計(jì)算)。II按季度還款：本人承諾所借款項(xiàng)分期返還，借款人于年月日前分季度還清。逾期每日按總借款額的3‰支付滯納金(利率按當(dāng)期銀行貸款利率計(jì)算)季度還款明細(xì)見下。第一季，于年月日前還款元;第二季，于年月日前還款元;第三季，于年月日前還款元;第四季，于年月日前還款元;第五季，于年月日前還款元;第六季，于年月日前還款元;第七季，于年月日前還款元;第八季，于年月日前還款元;第九季，于年月日前還款元;第十季，于年月日前還款元;第十一季，于年月日前還款元;第十二季，于年月日前還款元;III一次性還款：本人承諾所借款項(xiàng)一年一次性返還，借款人須在年月日前一次性還清萬元，逾期每日按總借款額的3‰支付滯納金(利率按當(dāng)期銀行貸款利率計(jì)算)。2、抵押物：購房合同、發(fā)票、稅務(wù)發(fā)票、維修基金發(fā)票、(東方華府小區(qū)A區(qū)號樓單元室)。3、所借款項(xiàng)在未還清之前，不得辦理更名、轉(zhuǎn)讓手續(xù)，該房的所有權(quán)暫歸海昌宏運(yùn)(錦州)置業(yè)有限公司所有，直至還清借款。4、所購房屋門牌號：東方華府號樓單元室5、此協(xié)議一式2份，雙方各一份，以雙方簽訂協(xié)議之日起生效。出借人蓋章：借款人簽字：日期：年月日分期還款貸款合同「篇七」為確?？萍加?jì)劃項(xiàng)目按計(jì)劃要求完成，由項(xiàng)目委托單位廣州市白云區(qū)科學(xué)技術(shù)局(以下簡稱甲方)經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證后，向任務(wù)承擔(dān)單位(以下簡稱乙方)提供有