農(nóng)村村集體租賃合同范文

農(nóng)村村集體租賃合同范文

甲方（出租方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于甲方為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，擁有位于_____________（具體地址）的集體土地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃甲方上述土地進(jìn)行使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________（具體地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為_(kāi)____________（具體用途），乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)____________元（￥_____________）。

3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物在交付乙方使用時(shí)符合約定的用途。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并保證不從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第七條合同的變更與解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)____________元（￥_____________）。

8.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________

代表人（簽字）：_______________