農(nóng)村搭棚營業(yè)合同范文

農(nóng)村搭棚營業(yè)合同范文

甲方（搭棚方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并擬在該土地上搭建營業(yè)性棚屋；乙方擬租賃甲方搭建的營業(yè)性棚屋進行商業(yè)活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就農(nóng)村搭棚營業(yè)事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保護。

第二條搭棚地點及面積

甲方同意在位于_____________________（具體地址）的土地上為乙方搭建營業(yè)性棚屋，棚屋占地面積為_______平方米。

第三條搭棚標(biāo)準(zhǔn)及要求

1.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行搭棚，確保棚屋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)固，符合消防安全要求。

2.棚屋應(yīng)具備基本的營業(yè)條件，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等。

3.甲方應(yīng)保證棚屋在交付乙方使用前完成所有必要的建設(shè)手續(xù)，并取得相應(yīng)的使用許可。

第四條租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第五條租金及支付方式

1.乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每年人民幣_______元整。

2.租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付人民幣_______元整，支付時間為每期開始前______日。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第六條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證棚屋的正常使用，并負(fù)責(zé)棚屋的日常維護和修繕。

2.乙方應(yīng)合理使用棚屋，不得擅自改變棚屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用棚屋產(chǎn)生的水、電等費用。

第七條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后______日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付棚屋或交付的棚屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。

2.乙方逾期支付租金或違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：________________