桌球館租賃協(xié)議

桌球館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章：租賃物概述1.1甲方同意將位于___________________的桌球館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為_________________平方米，包括__________________等設施。第二章：租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_________________起至_________________止，共計________年/月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三章：租金及支付方式3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金為人民幣________元/月，每________個月支付一次；3.1.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章：租賃物的使用及維修4.1乙方應按照租賃物的性質和用途合理使用，并保證租賃物的安全使用。4.2乙方在使用過程中發(fā)覺租賃物存在質量問題或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。4.3乙方不得對租賃物進行改動、增設或拆除任何設施，如確有需要，應事先征得甲方的書面同意。第五章：保險責任5.1甲方應保證租賃物在租賃期間投保相應的財產(chǎn)保險，保險期限應覆蓋整個租賃期。5.2乙方在使用租賃物期間，應自行承擔因使用不當?shù)仍驅е碌膿p失和責任。5.3乙方應保證其員工在租賃物內的人身安全，如發(fā)生意外傷害，由乙方承擔責任。第六章：甲方權利和義務6.1甲方有義務保證租賃物在租賃期內符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營條件。6.2甲方應保證租賃物在交付乙方使用時，設施設備齊全、功能正常。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方不得違反本協(xié)議的約定及國家法律法規(guī)。6.4甲方應負責租賃物所在場地外的公共設施及安全設施的維護和管理。6.5甲方在租賃期間不得無故解除本協(xié)議，如因不可抗力等原因需解除協(xié)議，應提前____個月書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。第七章：乙方權利和義務7.1乙方有權按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并享有獨立的經(jīng)營自主權。7.2乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。7.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。7.4乙方應按約定及時支付租金，不得拖延或拒付。7.5乙方在租賃期滿后，應將租賃物按交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）完好無損地交還給甲方。第八章：違約責任8.1若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權按照本協(xié)議約定的方式催收，并有權解除本協(xié)議。8.3若乙方違反本協(xié)議的約定使用租賃物，或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的責任。8.4雙方應遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求賠償因此造成的損失。第九章：爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非法院另有判決。第十章：其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的修改、補充、解除或終止，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章：租賃物的維護與管理11.1乙方應負責租賃物內部設施的日常維護和管理，保證設施的正常運行。11.2乙方應定期對租賃物進行安全檢查，保證設施安全，避免發(fā)生安全。11.3乙方在進行維護和管理過程中，如需使用甲方提供的設施和設備，應事先征得甲方的同意。11.4乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行必要的保養(yǎng)和維修，保持租賃物的良好狀態(tài)。第十二章：租賃物的轉租與分包12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租或分包給第三方。12.2如乙方獲準將租賃物轉租或分包，乙方應保證第三方遵守本協(xié)議的約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。12.3乙方在轉租或分包期間，仍應按照本協(xié)議的約定履行其權利和義務。第十三章：環(huán)境保護與節(jié)能減排13.1乙方應在租賃物內遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。13.2乙方應采取節(jié)能減排措施，提高能源利用效率，減少污染物排放。13.3乙方應按照甲方的要求，定期提供環(huán)境保護和節(jié)能減排的相關報告。第十四章：保密條款14.1雙方在租賃期間所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。14.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至租賃期滿后____年止。14.3未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方泄露對方的保密信息。第十五章：協(xié)議的解除和終止15.1在租賃期限內，除非本協(xié)議另有規(guī)定，雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議。15.2如因不可抗力等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。15.3本協(xié)議解除或終止后，乙方應按照本協(xié)議的約定將租賃物交還給甲方，并結清與租賃物有