倉(cāng)房租賃合同

倉(cāng)房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)房出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。第二章倉(cāng)房租賃2.1倉(cāng)房位置及面積2.1.1甲方出租的倉(cāng)房位于__________，總面積為__________平方米。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金及支付方式2.3.1乙方租賃甲方倉(cāng)房的租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三章倉(cāng)房使用及維護(hù)3.1乙方在使用甲方倉(cāng)房期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)房從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)房，保持倉(cāng)房?jī)?nèi)的清潔衛(wèi)生，不得損壞倉(cāng)房設(shè)施。3.3乙方在租賃期間，對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行維修、改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)倉(cāng)房的使用權(quán)，不得無故收回。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用倉(cāng)房。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉(cāng)房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證在租賃期間，倉(cāng)房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的安全保險(xiǎn)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其存放于倉(cāng)房?jī)?nèi)的物品的保險(xiǎn)責(zé)任，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3若因乙方存放物品的原因?qū)е录追絺}(cāng)房遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章安全管理7.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)房安全管理規(guī)定，保證存放物品的安全。7.2乙方不得在倉(cāng)房?jī)?nèi)存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的存放物品進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.4若乙方違反安全管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議涉及到合同的繼續(xù)履行。第九章合同變更、解除與終止9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。9.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。9.4合同到期后，雙方無續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十一章倉(cāng)房交付與驗(yàn)收11.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)房交付給乙方使用。11.2乙方在接收倉(cāng)房時(shí)，應(yīng)對(duì)倉(cāng)房的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)倉(cāng)房符合本合同約定的條件。11.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺倉(cāng)房不符合本合同約定的條件，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。第十二章倉(cāng)房轉(zhuǎn)租與分包12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的倉(cāng)房轉(zhuǎn)租或分包給第三方。12.2若乙方需將租賃的倉(cāng)房轉(zhuǎn)租或分包給第三方，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。12.3乙方轉(zhuǎn)租或分包時(shí)，應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，保證第三方的合法經(jīng)營(yíng)。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息。第十四章違約賠償14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。14.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額為本合同總租金的__%。14.3雙方同意，違約賠償不排除法律規(guī)定的其他救濟(jì)措施。第十五章法律適用與管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。15.3本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，均不影