智能家居房屋租賃合同

智能家居房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為“智能家居”房屋的所有者，乙方希望租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠信的原則就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為位于_________的智能家居房屋，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施包括但不限于：_________（如智能冰箱、智能燈光、智能安防系統(tǒng)等）。2.甲方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施租賃給乙方，乙方同意按照本合同的條款和條件租賃該房屋。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，租賃期限為____年，至____年____月____日終止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，合同可續(xù)簽或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同約定租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：_________。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金按租金的____%計算。第五條房屋使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，避免對房屋造成損害。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需進行改動，須提前獲得甲方書面同意。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護良好的鄰里關(guān)系。第六條房屋維護與修理1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維護和必要的修理，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方進行修理。3.由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋及設(shè)施；及時處理乙方反饋的房屋維修問題；保障乙方的合法使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金；妥善使用房屋及其設(shè)施；遵守合同條款和小區(qū)管理規(guī)定。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供房屋，需向乙方支付違約金：_________元。2.若乙方未按時支付租金，需向甲方支付滯納金，滯納金按租金的____%計算。3.如因違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清租金及其他費用。第十一條補充條款1.對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條特別條款1.甲方同意為乙方提供智能家居系統(tǒng)的基本操作培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用相關(guān)設(shè)施。2.在租賃期間，乙方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)連接正常，若因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)無法正常使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方在租賃期間，若希望增加或更換智能家居設(shè)備，需提前與甲方協(xié)商，并獲得書面同意。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月