商鋪經(jīng)營(yíng)合同范例

商鋪經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪，從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的商鋪，具體面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、使用范圍

4.1乙方租賃的商鋪僅用于__________（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容），不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。

五、商鋪設(shè)施及維修

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)，保證商鋪的正常使用。

5.2乙方在使用過(guò)程中，對(duì)商鋪設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃用途或損害商鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，共同就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的商鋪，具體面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為乙方租賃商鋪的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元人民幣，作為其對(duì)乙方債務(wù)的擔(dān)保。

4.3丙方保證在乙方違約時(shí)，無(wú)條件代為履行本合同項(xiàng)下的乙方義務(wù)。

五、使用范圍

5.1乙方租賃的商鋪僅用于__________（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容），不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。

六、商鋪設(shè)施及維修

6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)，保證商鋪的正常使用。

6.2乙方在使用過(guò)程中，對(duì)商鋪設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，提前一個(gè)月通知甲方，以便甲方進(jìn)行商鋪的重新規(guī)劃。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.2乙方如擅自改變租賃用途或損害商鋪設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，維護(hù)甲方利益。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方在商鋪?zhàn)赓U事宜中的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪，丁方作為第三方擔(dān)保人，共同就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的商鋪，具體面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丁方作為乙方租賃商鋪的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元人民幣，作為其對(duì)乙方債務(wù)的擔(dān)保。

4.3丁方保證在乙方違約時(shí)，無(wú)條件代為履行本合同項(xiàng)下的乙方義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的完好無(wú)損，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，并提前__________個(gè)月通知甲方。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。

六、商鋪設(shè)施及維修

6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)，保證商鋪的正常使用。

6.2乙方在使用過(guò)程中，對(duì)商鋪設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃標(biāo)的或未提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在租賃商鋪期間能夠享有充分的自主權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)保障其利益不受侵害。通過(guò)增加權(quán)利條款和