簽購(gòu)房正式合同范例

簽購(gòu)房正式合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，合同雙方以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”和“乙方”。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將位于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方；

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購(gòu)房款及辦理相關(guān)手續(xù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________，房屋面積________________平方米，用途為_(kāi)_______________。

1.2房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

第二條購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)上述房屋，購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________），剩余購(gòu)房款于房屋交付時(shí)一次性支付。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)于驗(yàn)收合格之日起__日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后__日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。

5.2如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

（三）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

（三）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的完全所有權(quán)；

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并委托第三方作為其代理人參與交易；

3.甲方同意在第三方作為乙方代理人的條件下，與乙方簽訂本合同；

4.為了明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________，房屋面積________________平方米，用途為_(kāi)_______________。

1.2房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

第二條乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋的完好無(wú)損。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的詳細(xì)資料和必要的權(quán)屬證明。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方參與本合同的簽訂和履行。

3.2第三方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害，并對(duì)乙方的利益負(fù)責(zé)。

3.3第三方在履行代理職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條購(gòu)房款及支付方式

4.1乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)上述房屋，購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________），剩余購(gòu)房款于房屋交付時(shí)一次性支付。

4.3第三方作為代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督購(gòu)房款的支付，確保甲方收到乙方支付的款項(xiàng)。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)于驗(yàn)收合格之日起__日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款。

5.3如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后__日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，并保證付款的及時(shí)性。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供有效的身份證明和支付能力證明。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

第八條乙方違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。

8.2如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

（三）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

（三）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為乙方的代理人參與交易，旨在保障乙方的合法權(quán)益，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方作為專(zhuān)業(yè)人士，能夠?yàn)榻灰滋峁?zhuān)業(yè)的意見(jiàn)和建議，提高交易效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保交易的安全、高效，并保障自身的權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)自身的利益，確保房屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房屋”）；

2.甲方為該目標(biāo)房屋的所有權(quán)人，同意出售；

3.第三方作為乙方的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，參與本交易并提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；

4.為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條目標(biāo)房屋基本情況

1.1目標(biāo)房屋位于________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________，房屋面積________________平方米，用途為_(kāi)_______________。

1.2目標(biāo)房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

第二條乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付目標(biāo)房屋，并保證房屋的完好無(wú)損。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房屋的詳細(xì)資料和必要的權(quán)屬證明。

2.3乙方有權(quán)要求第三方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方作為乙方的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，并向乙方提供交易相關(guān)的財(cái)務(wù)建議。

3.2第三方應(yīng)確保乙方的財(cái)務(wù)利益不受侵害，并對(duì)乙方的決策提供支持。

3.3第三方在履行財(cái)務(wù)顧問(wèn)職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條購(gòu)房款及支付方式

4.1乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房屋，購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________），剩余購(gòu)房款于房屋交付時(shí)一次性支付。

4.3第三方有權(quán)監(jiān)督購(gòu)房款的支付流程，確?？铐?xiàng)的安全和合規(guī)。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將目標(biāo)房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到目標(biāo)房屋后，應(yīng)在__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)于驗(yàn)收合格之日起__日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款。

5.3如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付目標(biāo)房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。

6.2如甲方提供虛假的房屋資料或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

（三）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

（三