改裝房間出租合同范例

改裝房間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋經(jīng)甲方同意進(jìn)行改裝，現(xiàn)甲方愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.改裝內(nèi)容：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得甲方同意。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后____日內(nèi)，應(yīng)會同甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后____日內(nèi)提出。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金；

（3）如甲方違反約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失；

（3）如乙方違反約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋裝修清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改裝方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋經(jīng)甲方同意進(jìn)行改裝，丙方作為改裝方，愿意承擔(dān)改裝責(zé)任?，F(xiàn)甲方愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.改裝內(nèi)容：____________________

二、丙方改裝責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的期限內(nèi)完成房屋的改裝工作。

2.改裝過程中，丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得降低房屋的安全性和使用功能。

3.改裝完成后，丙方應(yīng)向甲方提供改裝工程驗收報告。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)一年。

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得甲方同意。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對改裝工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因改裝質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自對房屋進(jìn)行任何改動，以確保改裝效果的完整性。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保房屋的使用符合改裝要求。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定恢復(fù)房屋原狀，如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

2.乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋裝修清單

3.丙方改裝工程驗收報告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，確保了房屋改裝的專業(yè)性和質(zhì)量，同時也為甲方提供了改裝后的房屋使用保障。通過丙方的責(zé)任和義務(wù)，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障了自己的權(quán)益，包括租金收入、房屋安全、改裝效果等。同時，甲方對乙方的使用行為有明確的限制和違約責(zé)任，確保了甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間一套，該空間經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修，丙方作為裝修監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量?，F(xiàn)甲方愿將該商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)空間，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間地址：____________________

2.商業(yè)空間面積：____________________平方米

3.商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：____________________

4.商業(yè)空間裝修情況：____________________

5.裝修內(nèi)容：____________________

二、丙方監(jiān)理責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的期限內(nèi)對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)確保裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的設(shè)計要求。

3.丙方應(yīng)在裝修工程完成后，向甲方提交監(jiān)理報告。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)一年。

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

五、商業(yè)空間使用及維護(hù)

1.乙方在使用商業(yè)空間過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)商業(yè)空間及附屬設(shè)施，不得擅自改動空間結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得甲方同意。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)商業(yè)空間及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致空間損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自對空間進(jìn)行任何改動，以確保裝修效果的完整性。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確?？臻g的使用符合裝修要求。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商業(yè)空間，如空間不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或降低租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定恢復(fù)空間原狀，如甲方未履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)恢復(fù)費用。

3.乙方有權(quán)要求甲方在使用過程中，不得損壞空間及附屬設(shè)施，如損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間提供商業(yè)空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。

3.甲方如違反約定，擅自對空間進(jìn)行改動，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同

2.裝修工程監(jiān)理報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：___________