現(xiàn)有賓館整體出租合同范例

現(xiàn)有賓館整體出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的賓館，以下簡稱“賓館”，乙方有意租賃該賓館進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館整體出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的賓館整體出租給乙方使用，租賃范圍包括但不限于賓館內(nèi)的客房、餐廳、會議室、停車場等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃賓館后，應(yīng)依法合規(guī)使用賓館，不得改變賓館的用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)確保賓館的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備正常運行，并負責(zé)賓館的日常維修、保養(yǎng)和管理工作。

五、物業(yè)管理

5.1甲方負責(zé)賓館的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，積極配合甲方的工作。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)繳納物業(yè)管理費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賓館平面圖

2.賓館設(shè)施設(shè)備清單

3.物業(yè)管理費收費標準

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的賓館，以下簡稱“賓館”，乙方有意租賃該賓館進行經(jīng)營活動，第三方為保證乙方的履約能力，同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館整體出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的賓館整體出租給乙方使用，租賃范圍包括但不限于賓館內(nèi)的客房、餐廳、會議室、停車場等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停賓館的經(jīng)營活動，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時，第三方應(yīng)立即代為支付。

4.2第三方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方解除合同之日起終止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃賓館后，應(yīng)依法合規(guī)使用賓館，不得改變賓館的用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)確保賓館的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備正常運行，并負責(zé)賓館的日常維修、保養(yǎng)和管理工作。

六、物業(yè)管理

6.1甲方負責(zé)賓館的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，積極配合甲方的工作。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)繳納物業(yè)管理費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于賓館的衛(wèi)生、安全、消防等方面。

7.2甲方有權(quán)要求乙方對賓館進行定期檢查、維修，確保賓館設(shè)施設(shè)備的正常運行。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得進行任何影響賓館正常經(jīng)營活動的行為。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租賓館或變更賓館用途。

8.3乙方不得在賓館內(nèi)進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е沦e館設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賓館平面圖

2.賓館設(shè)施設(shè)備清單

3.物業(yè)管理費收費標準

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，保障甲方在租賃期間的各項權(quán)益，確保賓館的正常經(jīng)營。同時，甲方對賓館的物業(yè)管理、安全、衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督，確保賓館的整體形象和經(jīng)營效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，以下簡稱“綜合體”，乙方有意租賃該綜合體進行商業(yè)經(jīng)營活動，第三方為乙方的融資需求提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，就綜合體租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)綜合體整體出租給乙方使用，租賃范圍包括但不限于購物中心、餐飲區(qū)、辦公區(qū)、停車場等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方融資責(zé)任

4.1第三方同意向乙方提供融資支持，用于乙方租賃綜合體的前期投入和運營資金。

4.2第三方提供的融資額度為人民幣__________元，融資期限為__________年。

4.3第三方對乙方的融資提供擔(dān)保，確保乙方的資金需求得到滿足。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有綜合體內(nèi)各區(qū)域的獨立使用權(quán)，包括但不限于購物中心、餐飲區(qū)、辦公區(qū)等。

5.2乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，包括但不限于店鋪布局、商品種類、營銷活動等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退出租賃。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保綜合體設(shè)施設(shè)備的完好，并在乙方租賃期間內(nèi)提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未能按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變綜合體各區(qū)域的用途。

7.3甲方不得單方面提高租金或解除合同，如違反約定，應(yīng)向乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向綜合體所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.綜合體平面圖

2.綜合體設(shè)施設(shè)備清單

3.融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過