商業(yè)公寓轉(zhuǎn)讓合同范例

商業(yè)公寓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)公寓，現(xiàn)將該商業(yè)公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的商業(yè)公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________。

1.3甲方保證該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在取得該公寓的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件后，有權(quán)對(duì)該公寓進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

3.3乙方在使用該公寓過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該公寓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)繳納事宜。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)使用該公寓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付該公寓產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)公寓，現(xiàn)因甲方發(fā)展需要，甲方同意將其擁有的商業(yè)公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益和交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履約提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的商業(yè)公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________。

1.3甲方保證該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金，用于擔(dān)保乙方的履約。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在取得該公寓的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件后，有權(quán)對(duì)該公寓進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

4.3乙方在使用該公寓過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該公寓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)繳納事宜。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)使用該公寓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方在使用該公寓過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該公寓，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何可能導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的情形，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損失，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的住宅房產(chǎn)，現(xiàn)因甲方工作調(diào)動(dòng)，甲方同意將該住宅房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益和交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的住宅房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為__________。

1.3甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且無(wú)任何未了債務(wù)或潛在糾紛。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方出售價(jià)款。

2.3乙方支付出售價(jià)款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金，用于擔(dān)保乙方的購(gòu)買行為。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付出售價(jià)款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付剩余出售價(jià)款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的出售價(jià)款。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部出售價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在取得該房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)文件后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行使用、居住等活動(dòng)。

4.3乙方在使用該房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)出售過(guò)程中的稅費(fèi)繳納事宜。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在購(gòu)買過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房產(chǎn)證明，以證明該房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供相關(guān)質(zhì)量保證措施，以保障乙方購(gòu)買到的房產(chǎn)符合預(yù)期。

6.3乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方在出售過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得擅自變更出售條件或拒絕履行合同，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：