抵押出租合同范例

抵押出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為租賃合同的擔(dān)保；乙方愿意接受該抵押房產(chǎn)作為租賃合同的擔(dān)保，并愿意租賃該抵押房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)的具體地址為：________________________。

1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有合法的產(chǎn)權(quán)證書。

1.3抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：________________________。

二、租賃事項(xiàng)

2.1乙方同意租賃抵押房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃用途：________________________。

2.3租金及支付方式：

（1）租金總額為人民幣____元。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、抵押擔(dān)保

3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方作為租賃合同的擔(dān)保。

3.2乙方同意接受抵押房產(chǎn)作為租賃合同的擔(dān)保，并承擔(dān)因抵押房產(chǎn)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.3在租賃期限內(nèi)，抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)歸乙方所有。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的合法、有效，并負(fù)責(zé)處理與抵押房產(chǎn)相關(guān)的所有法律事務(wù)。

4.2乙方應(yīng)妥善使用抵押房產(chǎn)，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用抵押房產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述。

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為租賃合同的擔(dān)保；乙方愿意接受該抵押房產(chǎn)作為租賃合同的擔(dān)保，并愿意租賃該抵押房產(chǎn)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)的具體地址為：________________________。

1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有合法的產(chǎn)權(quán)證書。

1.3抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：________________________。

二、租賃事項(xiàng)

2.1乙方同意租賃抵押房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃用途：________________________。

2.3租金及支付方式：

（1）租金總額為人民幣____元。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金作為乙方租金支付的保證。

3.3丙方擔(dān)保期間，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用抵押房產(chǎn)，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用抵押房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在擔(dān)保期間，隨時(shí)檢查乙方的租賃行為是否符合合同約定。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即履行合同義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方及甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述。

3.其他相關(guān)文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保抵押房產(chǎn)的安全和租金的收取。

11.2第三方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行監(jiān)督，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為抵押人，擁有抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行管理。

12.2甲方通過本合同，確保自身權(quán)益得到保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押房產(chǎn)的租賃收益。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述。

3.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該租賃房產(chǎn)，并希望丙方提供擔(dān)保以保障其租賃權(quán)益。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)的具體地址為：________________________。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有合法的產(chǎn)權(quán)證書。

1.3租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：________________________。

二、租賃事項(xiàng)

2.1乙方同意租賃租賃房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃用途：________________________。

2.3租金及支付方式：

（1）租金總額為人民幣____元。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金作為乙方租金支付的保證。

3.3丙方擔(dān)保期間，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)，并在必要時(shí)進(jìn)行必要的維修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

4.5乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)在擔(dān)保期間，隨時(shí)檢查乙方的租賃行為是否符合合同約定。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即履行合同義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方及甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述。

3.其他相關(guān)文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租人，通過本合同確保其在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益得到充分保障。

11.2乙方通過丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了租賃的穩(wěn)定性。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租人，其權(quán)益通過合同條款和丙